314 Rue Desmarteau app. 302

Montréal (Mercier), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 002 pi² (93 m²)
Construite en 2010

Source : remax quebec · RE/MAX 2000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 12,3 % à notre estimation (500 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 39 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 114 annonces).
438 $/pi², soit −26,9 % par rapport à la médiane à Montréal (599 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (418 400 $).
Score de quartier 71.8/10 · transport 75.8 · marche 49.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condo moderne à aire ouverte avec 2 chambres à coucher. Matériaux haut de gamme et beaux planchers en bois. Stationnement semi-extérieur. Balcons avant et arrière. Situé au coeur du Parc Bellerive, à quelques pas de la piste cyclable et proche du traversier donnant accès aux îles-de-Boucherville, au golf, etc.... À VOIR!!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2010
Superficie habitable: 1 002 pi²
Stationnement (total): Abri d'auto (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Vue: sur parcBellerive balcon arrière
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural
Taxes municipales: 2 565 $ (2026)
Taxes scolaires: 325 $ (2025)
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle à manger	3e niveau	11'11" X 7'10"	Bois
Salon	3e niveau	22'4" X 9'10"	Bois
Cuisine	3e niveau	9'10" X 9'8"	Céramique
Chambre à coucher	3e niveau	10'2" X 13'	Granite
Chambre à coucher principale	3e niveau	14'9" X 11'11"	Bois
Salle de bains	3e niveau	8'6" X 8'	Céramique
Penderie (Walk-in)	3e niveau	6'7" X 5'4"	Bois