2055 Rue Du Fort App 602

Montreal Ville Marie, Montréal

Condo
2 chambres
2 salles de bain
945 pi² (88 m²)
Terrain 371 pi²
Construite en 1998

Source : sutton · Groupe Sutton Centre Ouest Inc · n° 12535769 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 21,5 % à notre estimation (687 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 62 % des condos à vendre à Montreal Ville Marie (médiane 468 000 $, 183 annonces).
571 $/pi², soit −7,9 % par rapport à la médiane à Montreal Ville Marie (621 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Montreal Ville Marie (68 j).
Prix demandé = 1.08 × la valeur au rôle (499 700 $).
Score de quartier 80.8/10 · transport 95.6 · marche 94.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au Le Jardin du Fort, un lumineux condo de 945 pi² (brut) situé au coeur du centre-ville, à proximité des stations de métro Guy et Atwater. Situé au 6e étage avec une orientation sud, il offre deux chambres à coucher, deux salles de bain, un espace de vie à aire ouverte avec balcon privé, et des finitions modernes. Inclut un espace de stationnement intérieur et un espace de rangement. * Terrasse sur le toit * 2 ascenseurs * Salle de réception élégante * Conciergerie sur place * Système de sécurité avec caméras * Local à vélos * Jardin magnifique et bien entretenu à l'avant de l'immeuble Inclus : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. 1 garage et 1 rangement. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: Chauffé, Intégré
Stationnement (total): Au garage (1 place)
Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel
Taxes municipales: 3 445,00 $
Taxes scolaires: 453,00 $
Évaluation municipale: 534 300 $ (2024)
Stationnement: aire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Dimension
Cuisine: 10x9 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Revêtement Niveau Salon	AU	14x11	Bois
Salle à manger	AU	14.6x10.6	Bois
Cuisine	AU	10x9	Céramique
Chambre à coucher principale	AU	15.6x10.6	Bois
Chambre à coucher	AU	11x9	Bois