Description

Condo 1 chambre - au 6e étage - avec balcon privé - Centre-ville de Montréal. Prix affiché à 349 999 $ - soit 14 400 $ sous l'évaluation municipale (364 400 $). Une opportunité rare au centre-ville de Montreal. Superbe condo d'une chambre, situé au prestigieux projet Union sur le Parc, en plein cur du centre-ville de Montréal. Lumineux et moderne, soigneusement aménagé, il offre un cadre de vie élégant et confortable.   L'unité offre un espace de vie confortable comprenant salle à manger et salon avec grandes fenêtres plain-pied donnant accès au balcon privé . La cuisine moderne, bien aménagée, dotée d'un comptoir en quartz, électroménagers en acier inoxydable et de nombreux espaces de rangement. Une chambre de bonne dimension bénéficie également de grandes fenêtres plain-pied et d'un accès direct au balcon. Ce condo donne accès à une multitude d'espaces communs pensés pour votre bien-être : un centre de mise en forme de plus de 6 800 pi2 sur deux étages ( gym, studio de yoga, piscine intérieure, spa, sauna sec et hammam ). Deux magnifiques terrasses sur le toit offrent piscine extérieure, espaces détente et BBQ, avec une vue imprenable sur le mont Royal, le centre-ville et la Rive-Sud, dans un cadre paisible et verdoyant. Un espace créatif avec cuisine commerciale et grand îlot, idéal pour événements privés (jusqu'à 16 personnes). Jardin urbain sur le toit de 2 500 pi2 pour cultiver fines herbes, fruits et légumes. Emplacement exceptionnel : À moins de 2 minutes du métro Atwater. À pied de Dawson College, Collège LaSalle, Université Concordia et Université McGill. À proximité immédiate du centre commercial Alexis Nihon, cinéma, supermarchés, restaurants et tous les services. Un condo clé en main, idéal pour profiter de la vie urbaine montréalaise. Note aux courtiers immobiliers : Aucune sollicitation pour obtenir le mandat de vente, merci. Toutefois, je suis ouvert à collaborer avec un courtier représentant un acheteur sérieux. Une rémunération peut être négociée selon mes conditions, dans le cadre d'une entente écrite préalable à toute visite. Veuillez me contacter directement pour en discuter. --- Automatic translation 1 bedroom condo - on the 6th floor - with private balcony - Downtown Montreal. Price displayed at $349,999 - or $14,400 under municipal assessment ($364,400). A rare opportunity in downtown Montreal. Superb one bedroom condo, located in the prestigious Union sur le Parc project, in the heart of downtown Montreal. Bright and modern, carefully furnished, it offers an elegant and comfortable living environment. The unit offers a comfortable living space including dining room and living room with large single-storey windows giving access to the private balcony . The modern, well-appointed kitchen with a quartz countertop, stainless steel appliances and plenty of storage space. A good-sized bedroom also benefits from large single-storey windows and direct access to the balcony . This condo gives access to a multitude of common areas designed for your well-being: a fitness center of more than 6,800 ft2 on two floors ( gym, yoga studio, indoor pool, spa, spa, dry sauna and steam room ). Two magnificent rooftop terraces offer an outdoor pool, relaxation areas and BBQ, with a breathtaking view of Mount Royal, downtown and the South Shore, in a peaceful and green setting. A creative space with commercial kitchen and large island, ideal for private events (up to 16 people). 2,500 sq.ft. urban rooftop garden for growing herbs, fruits and vegetables . Exceptional location: Less than 2 minutes from the Atwater subway. Walking distance to Dawson College, LaSalle College, Concordia University and McGill University. In the immediate vicinity of the Alexis Nihon shopping center, cinema, supermarkets, restaurants and all services . A turnkey condo, ideal for enjoying Montreal urban life. Note to real estate brokers: No solicitation to obtain the sales mandate, thank you. However, I am open to working with a broker representing a serious buyer. Remuneration can be negotiated according to my conditions, as part of a written agreement prior to any visit. Please contact me directly to discuss this.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1
• •Chambres : 1
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-03-30

Salles de bain

1

Chambres

1

À vendre par

Owner