928 Crois Du Jaseur

Description

Découvrez ce superbe condo situé près de tout à Magog, à quelques minutes du centre-ville sur deux étages avec trois chambres à coucher et un garage, situé dans un secteur recherché pour son charme et sa tranquillité, et à proximité de toutes les commodités. Construit en 2008, ce condo est idéalement situé près de tous les services, du lac Memphrémagog, du marais de la rivière aux cerises, du parc du Mont Orford et bien plus. Facilement accessible et tranquillité assurée! Bienvenue au 928 croissant du jaseur à Magog ! Le sous-sol est dégagé à l'arrière et possède un plafond de 8 pieds de hauteur. On y retrouve une grande chambre froide située sous la galerie avant de l'immeuble ainsi qu'un garage isolé et chauffé avec accès par une porte d'entrée directement au sous-sol. Ce bel immeuble est situé sur une rue en forme de croissant dans un secteur recherché et très tranquille, à 1 km du lac Memphrémagog et du centre-ville, à quelques mètres de la piste cyclable "La Montagnarde" et à 1 km du Marais aux Cerises (randonnée pédestre) et à moins de 7 km du Mont Orford. L'immeuble abrite seulement 4 condos et la location à court terme n'y est pas permise, seulement avec bail à long terme. Spacieux condo de 3 chambres et 2 salles de bain, offrant une vue imprenable sur le Mont Orford. Construit en 2008, il allie confort et fonctionnalité, avec un garage pratique pour un maximum de commodité. Une occasion idéale pour profiter d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités! Très grand condo aménagé sur 2 étages, 3 chambres à coucher, belle luminosité. Balcon au sud,, garage accessible par le sous-sol. Plafond de 9' à l'étage. Très bien située à distance de marche du majestueux lac Memphrémagog, des sentiers du marais de la rivière aux cerises et centre-ville. À proximité de l'autoroute, de toutes les commodités et des espaces naturels environnants de la magnifique région Magog-Orford (parc Orford, pistes cyclables, terrain de golf et centre de ski). Syndicat de copropriété bien géré Chauffage principal à air pulsé Climatisation centrale Place de stationnement extérieure (1) Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété alliant charme, espace et fonctionnalité. Inclus : lumières, table à cuisine, fan, stores sous-sols Exclus : effets personnels, meubles , électroménagers Publicité Dimensions

Détails pratiques

Aire habitable

1749.13 PC

Énergie pour le chauffage

Gaz naturel

Fenêtres

PVC

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Garage

Chauffé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Proximité

Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond

Revêtements

Bois, Brique

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage (1 place)

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Taxes municipales

1 875,00 $

Taxes scolaires

78,00 $

Évaluation municipale

312 200 $ (2025)

Stationnement

Douche indépendante

Revêtement

Dimension

Cuisine

13.5x10.4 P

Pièces