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À vendreEstimation +6,2 % vs prix1014 Rue du Bruant-des-Marais
Magog, Estrie
- Condo
- 3 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- 1 204 pi² (112 m²)
- Terrain 14 361 pi²
- Construite en 2011
Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 5,8 % à notre estimation (476 700 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 61 % des condos à vendre à Magog (médiane 389 000 $, 79 annonces).
- 373 $/pi², soit −2,5 % par rapport à la médiane à Magog (383 $/pi²).
- En ligne depuis 68 jours, 7 de plus que la médiane à Magog (61 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (379 700 $).
- Score de quartier 54.8/10 · marche 18.4.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Rare sur le marché! Condo de plain-pied offrant un accès sans aucune marche, tant au condo qu'au garage intégré et communiquant directement avec l'unité. Vous serez séduit par sa cuisine rénovée et spacieuse, ses planchers radiants en bois et céramique, ainsi que ses 3 chambres, dont une grande chambre principale avec walk-in et porte-patio menant à un deuxième balcon en béton. Salle d'eau avec salle de lavage, et salle de bain complète , emplacement de choix, à proximité des services, de l'autoroute, du centre-ville et du lac Memphrémagog.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2011
- Superficie du terrain
- 14 361,20 pi²
- Superficie habitable
- 1 203,62 pi²
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (1)
- Mode de chauffage
- Eau chaude, Radiant
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Guillotine
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique, Firbociment
- Sous-sol
- Aucun
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Mélamine
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle d'eau (RC)
- Topographie
- En pente, Plat
- Vue
- Sur la montagne
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire,
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Ouvre-po
- Taxes municipales
- 2 296 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 250 $ (2026)
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 393 900 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 9
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 11'11" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'7" X 9'11" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10'7" | Bois et céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14'4" X 11'5" | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6'11" X 6'7" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12'3" X 9'10" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9'10" X 9'5" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'8" X 7'7" | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'10" X 6'6" | Céramique |
