275 Route De La Cite Des Jeunes Saint

Lazare

Terrain
87 765 pi² (8 154 m²)
Terrain 87 765 pi²
Construite en 1973

Source : sutton · Groupe Sutton Distinction Inc · n° 12181140 · vue pour la première fois le 26 sept. 2026 (il y a 23 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 133,4 % à notre estimation (752 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 96 % des terrains à vendre au Québec (médiane 155 000 $, 10 730 annonces).
20 $/pi², soit +498,4 % par rapport à la médiane au Québec (3 $/pi²).
En ligne depuis 23 jours, 45 de moins que la médiane au Québec (68 j).
Prix demandé = 2.53 × la valeur au rôle (694 300 $).
Grand terrain : 87 765 pi² (2.01 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain commercial de 87765 pi² situé près du nouvel hôpital de Vaudreuil-Dorion. Maison unifamiliale avec bâtiments secondaires pouvant être conservés et convertis pour un usage commercial. Zonage C332 permettant services et vente au détail, hébergement, divertissement et véhicules. Égouts municipaux disponibles, raccordement requis avant août 2027. Excellent potentiel de développement pour construire une nouvelle bâtisse également! Visite de la maison sur offre acceptée. Terrain commercial de 87765 pi² situé dans un secteur en pleine expansion, à proximité immédiate du nouvel hôpital de Vaudreuil-Dorion. Cette propriété offre un potentiel de développement remarquable pour divers projets commerciaux ou institutionnels. Le site comprend une maison unifamiliale avec garage double, actuellement à usage résidentiel. Celle-ci peut être maintenue comme résidence ou convertie pour un usage commercial, selon les besoins de l'acquéreur. Les bâtiments secondaires -- grange, atelier et remise -- de style rustique, offrent également des possibilités d'exploitation ou de réaménagement. Les services d'égouts municipaux sont disponibles et devront être raccordés au plus tard en août 2027. Le zonage C332 autorise une vaste gamme d'usages, incluant : Services et vente au détail Hébergement Divertissement Véhicules Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour la construction d'un nouveau bâtiment commercial ou le développement d'un projet à fort potentiel. * Noter que le montant des taxes et de l'évaluation municipale seront ajusté prochainement car le cadastre à changé et celui disponible présentement est l'ancien numéro de cadastre ( voir déclaration du vendeur) Inclus : Tous les bâtiments ( maison unifamiliale avec garage double, grange, établis, remise) Deux plateformes de remorque seront laissées sur le terrain et devront être disposées au besoin par l'acheteur. Vente avec exclusion(s) de garantie légale Publicité Dimensions