1353 Rue De Val D Espoir Laval Sainte

Dorothee

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 5 631 pi²
Construite en 1983

Source : sutton · Groupe Sutton Excellence Inc · n° 12097901 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (644 600 $), écart +0,7 %.
Prix plus élevé que 27 % des maisons à vendre à Dorothee (médiane 749 000 $, 15 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Dorothee (67 j).
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (579 300 $).
Score de quartier 83.0/10 · transport 87.9 · marche 72.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une opportunité en or de s'installer à un jeu de pierre de l'école primaire Les Trois Soleils, d'un dépanneur, un gym, et une pharmacie, le tout dans un croissant tranquille et sans trafic. Situé à 3 minutes de la station du REM de l'Île Bigras. Foyer deux faces, planchers de bois franc en érable au salon & salle à manger. Balcon avant recouvert pour socialiser. Un bâtiment de qualité avec extension arrière, piscine creusée, cour clôturée et un très grand sous-sol versatile. Possibilité d'ajouter une fenêtre au sous-sol pour chambre additionnelle. Piste cyclable et garderie. À distance de marche de 2 terrains de tennis, baseball, 2 centres communautaires avec diverses activités, Bungalo café de quartier, parc, église catholique, patinoire, berge publique, la réputée école primaire Les Trois-Soleils, pharmacie, clinique, nettoyeur, crèmerie, coiffure, café de quartier, centre d'esthétique, gym, sentier pédestre, dépanneur style épicerie & bistro, 2 terrains de soccer, Piscine municipale, pataugeoire, 2 parcs avec modules pour enfants, golf, marina avec descente à bateau publique, piste cyclable Oka-St-Hilaire, pizzeria, magasin d'électronique, nettoyeur, garderies... Inclus : Tous les luminaires, les stores, pôles et rideaux, les accessoires de piscine, le cabanon, support de télévision murale du salon. Exclus : Télévision du salon. Réservoir propane loué. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: Irrégulier
Batisse dim.: Irrégulier
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Piscine: Chauffée, Creusée
Revêtements: Aluminium, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total): À l'abri, Extérieur (1 place)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Zonage: Résidentiel
Taxes municipales: 3 761,00 $
Taxes scolaires: 405,00 $
Évaluation municipale: 599 900 $ (2026)
Stationnement: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtement: Dimension
Cuisine: 10.5x8 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Revêtement Niveau Salon	RC	15.1x12	Bois
Salle à manger	RC	15.4x10.8	Bois
Cuisine	RC	10.5x8	Céramique
Chambre à coucher principale	RC	13.3x12.1	Parqueterie
Salle de bains	RC	8.6x11.6	Céramique
Bureau à domicile	RC	10.8x12.1	Bois
Solarium/Vérrière	RC	10.3x14.7	Plancher flottant
Salle familiale	RC	13.6x11	Plancher flottant
Salle familiale	0	14.4x16.2	Tapis
Salle de bains	0	7.3x8.4	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	0	11.1x14.8	Tapis
Atelier	0	12.2x9.9	Tapis
Rangement	0	10.8x11.8	Tapis