414 Rue St Amour Saint

Description

Propriété située dans un cul-de-sac tranquille au coeur du village de Saint-Donat, à proximité du centre, du CLSC et de la clinique. Rez-de-chaussée rénové en 2024 avec foyer au bois, deux chambres et véranda 4 saisons. Sous-sol accessible de l'intérieur et par entrée extérieure, offrant la possibilité d'un bachelor. Deux salles de bain complètes, une salle d'eau, toiture 2024 et carport. Idéale pour famille ou retraités! Située au coeur du village de Saint-Donat, cette propriété combine à merveille confort, tranquillité et proximité des services. Nichée dans un cul-de-sac paisible, elle permet de profiter d'un environnement familial tout en étant à quelques pas du centre-ville, du CLSC et de la clinique du village. Le rez-de-chaussée entièrement rénové en 2024 se distingue par ses espaces lumineux et son ambiance chaleureuse. On y retrouve un salon agrémenté d'un foyer au bois, créant une atmosphère conviviale et apaisante, une aire de vie ouverte, deux chambres à coucher, ainsi qu'une véranda quatre saisons idéale pour prolonger les beaux moments toute l'année. Le sous-sol, accessible autant de l'intérieur que par une entrée extérieure indépendante, comprend une troisième chambre et une salle de bain complète. Grâce à sa configuration, il serait possible de fermer l'accès intérieur afin d'y aménager un bachelor (à vérifier selon la réglementation). En résumé, la propriété offre deux salles de bain complètes, une salle d'eau, un carport pratique, une toiture refaite en 2024, ainsi qu'un emplacement privilégié combinant vie de village et tranquillité. Idéale pour une famille ou un couple retraité, elle représente une occasion rare à Saint-Donat. Inclus : Stores, rideaux, lave-vaisselle, luminaires, tous les outils de jardin, set de chambre du sous-sol, balayeuse centrale. Exclus : Tous les meubles de la maison, électroménagers, laveuse-sécheuse, micro-ondes, tous les divans, toutes les tables de chevet, tout ce qui n'est pas inclus, effets personnels des propriétaires. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.

15.24x31.21 M

Batisse dim.

Irrégulier

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Vinyle

Stationnement (total)

À l'abri, Extérieur (1 place)

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Taxes scolaires

208,00 $

Évaluation municipale

334 500 $ (2026)

Stationnement

Vinyle

Revêtement

Dimension

Taxes municipales

3 016,00 $

Pièces