2655 Boul Lapiniere

Brossard, Montérégie

Multiplex
2 chambres
1 salle de bain
950 pi² (88 m²)
Terrain 12 817 pi²
Construite en 2010

Source : sutton · Groupe Sutton Action · n° 12002541 · vue pour la première fois le 26 sept. 2026 (il y a 23 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 406,8 % à notre estimation (666 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 94 % des plexs à vendre à Brossard (médiane 1 012 000 $, 16 annonces).
3 553 $/pi², soit +466,8 % par rapport à la médiane à Brossard (627 $/pi²).
En ligne depuis 23 jours, 42 de moins que la médiane à Brossard (65 j).
Prix demandé = 5.30 × la valeur au rôle (637 300 $).
Score de quartier 78.2/10 · transport 94.5 · marche 76.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Cet immeuble soigneusement entretenu représente une excellente opportunité d'investissement, offrant 9 appartements de type 4 1/2 tous d'une superficie généreuse variant entre 925 et 950 pi2. L'immeuble bénéficie également de 5 espaces de garage ainsi de 8 stationnements extérieurs, un atout particulièrement recherché pour les locataires. Autre avantage important: chaque locataire assume ses frais d'électricité et d'eau chaude, permettant une gestion des dépenses d'exploitation avantageuse pour le propriétaire. Voir suite dans