6900 Av. Barry

Description

Brossard - Secteur B | 4 chambres à l'étage + possibilité d'une 5e | Cour aménagée avec irrigation automatique Maison entretenue avec rigueur où tout est impeccable. Le 2e étage offre 4 chambres complètes et la possibilité d'aménager une 5e pièce sur le même niveau - une rareté pour le secteur, idéale pour grande famille ou bureau fermé. Rez-de-chaussée fonctionnel, fenestration généreuse et circulation naturelle vers une cour entièrement aménagée avec système d'irrigation automatique. Localisation recherchée : secteur familial, à distance piétonne des parcs, des écoles et à proximité du REM (Panama/Du Quartier) ainsi que du Quartier Dix30 *Faits saillants* - Configuration recherchée : 4 chambres à l'étage + possibilité d'une 5e (rare dans le secteur). - Entretien : propriété impeccablement maintenue. - Terrain : cour aménagée par paysagiste avec système d'irrigation automatique. - Localisation : secteur B tranquille et familial. - Mobilité : arrêts d'autobus à quelques minutes; REM Panama à ~17 min à pied; accès rapide A-10/A-30. *Intérieur* - Étage : 4 chambres fermées + espace reconfigurable en 5e chambre. - RDC : salon, salle à manger, cuisine conviviale - Sous-sol : salle familiale et rangements - Confort : fenestration abondante, plan fonctionnel. *Extérieur* - Aménagement paysager avec terrasse et haies matures. - Irrigation automatique couvrant l'ensemble de la cour. - Stationnement : allée (3 voitures) + garage simple *Proximité & services* - Parcs : parc Marin, parc Malo, parc Brodeur. - Écoles : Sainte-Claire, Charles-Bruneau, Antoine-Brossard (à confirmer selon le secteur scolaire). - Commerces : Mail Champlain, Quartier DIX30. - Transport : RTL à proximité, REM Panama et REM Du Quartier accessibles rapidement.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte
• •Aménagement du terrain : Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
• •Mode de chauffage : Air soufflé
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité, Gaz naturel
• •Équipement disponible : Thermopompe centrale
• •Fondation : Béton coulé
• •Garage : Intégré, Simple largeur
• •Appareils en location : Chauffe-eau
• •Revêtements : Aluminium, Brique, Pierre, Vinyle
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Manivelle
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : Plat
• •Zonage : Résidentiel
• •Cuisine — 11,8 × 16,10 pi (Céramique)
• •Salle à manger — 11,8 × 10,3 pi (Parqueterie)
• •Salon — 11,8 × 16,6 pi (Bois)
• •Salle d'eau — 2,9 × 6,4 pi (Céramique)
• •Salle familiale — 25,7 × 10,7 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher principale — 15,2 × 10,6 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 10,1 × 8,8 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 11,8 × 8,10 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 10,1 × 10,5 pi (Bois)
• •Salle de bains — 11,8 × 7,5 pi (Bois)
• •Salle familiale — 11,9 × 24,1 pi (Plancher flottant)
• •Salle de lavage — 11,8 × 13,1 pi (Plancher flottant)
• •Rangement — 11,8 × 9,6 pi (Plancher flottant)
• •Rangement — 7,5 × 4,2 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code

J4Z 1V1

cover thumb

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Évaluation municipale

652 400 $ (2026)

Nombre de pièces

9

region

Montérégie

Coût d'énergie

650 $/an

Taxes scolaires

384 $/an (2026)

Taxes municipales

2 802 $/an (2026)

Inclusions

Thermopompe, lave-vaisselle.

Exclusions

Réfrigérateur, congélateur, poêle, laveuse et sécheuse, chauffe-eau loué.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=THEAGENCY&NoMLS=20470004

Courtier inscripteur

Godbout Vianney — (514) 809-8511