4472 Av Wilson

Description

Idéalement situé sur l'avenue Wilson, au coeur du Village Monkland, ce haut duplex raffiné offre un élégant mariage de confort contemporain et de cachet intemporel propre à NDG. L'aire de vie lumineuse à aire ouverte comprend des planchers de bois d'origine fraîchement remis à neuf, un balcon avant et un coin bureau. Récemment repeinte, la propriété offre deux chambres spacieuses avec possibilité d'une troisième. La cuisine raffinée s'ouvre sur une terrasse arrière couverte avec auvent filtrant la lumière, idéale pour recevoir. Une salle de bains rénovée avec planchers chauffants, deux lavabos et puits de lumière complète cette résidence. Élégant haut duplex au coeur du Village Monkland -- NDG Idéalement situé sur l'avenue Wilson, dans l'un des secteurs les plus prisés de NDG, ce haut duplex soigneusement rénové allie confort contemporain, cachet intemporel et espaces extérieurs recherchés. À quelques pas des cafés, restaurants, boutiques, parcs et transports du Village Monkland, il offre un style de vie urbain enviable dans un quartier exceptionnel. Un grand vestibule avec rangement s'ouvre sur une vaste aire de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger. La lumière naturelle entre par les fenêtres avant et latérales, mettant en valeur les planchers de bois d'origine fraîchement remis à neuf et les détails d'époque. Un balcon avant donnant sur une rue bordée d'arbres prolonge l'espace de vie, tandis qu'un coin bureau se prête parfaitement au télétravail. La propriété comprend deux chambres de belles dimensions, chacune avec de spacieuses armoires PAX intégrées. Un espace polyvalent permet d'envisager l'aménagement d'une troisième chambre de plus petite taille. La cuisine, élégante et fonctionnelle, comprend des comptoirs en granit, un évier encastré et des portes-fenêtres coulissantes donnant accès à une terrasse arrière couverte avec auvent filtrant la lumière, idéale pour les repas en plein air et les soirées d'été. Adjacent à la cuisine, un espace polyvalent peut servir de coin repas, bureau, espace d'étude ou troisième chambre potentielle. La salle de bains rénovée offre planchers chauffants, deux lavabos et un puits de lumière qui baigne la

Détails pratiques

Mode de chauffage

Eau chaude

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Bi-énergie

Sous-sol

Entrée indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Frais de copropriété

0,00 $

Taxes municipales

6 722,00 $

Taxes scolaires

872,00 $

Revêtement

Dimension

Cuisine

12.6x9.1 P

Pièces