337Z 345Z Rue D Amour

Montreal Lasalle, Montréal

Multiplex
2 chambres
1 salle de bain
3 900 pi² (362 m²)
Construite en 1964

Source : sutton · Groupe Sutton Sur L Rsquoile Inc · n° 11187966 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 36,2 % à notre estimation (1 331 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 97 % des plexs à vendre à Montreal Lasalle (médiane 929 000 $, 33 annonces).
465 $/pi², soit +26 % par rapport à la médiane à Montreal Lasalle (369 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 10 de plus que la médiane à Montreal Lasalle (58 j).
Prix demandé = 1.42 × la valeur au rôle (1 275 500 $).
Score de quartier 86.5/10 · transport 90.1 · marche 83.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Juste listé ! Opportunité idéale pour propriétaire-occupant ou investisseur averti. Cet immeuble de 5 logements au coeur de LaSalle génère des revenus annuels solides de 67 380 $ -- voir le rent roll. Excellente rentabilité -- à ne pas manquer ! De plus: Terrain de coin situé à l'intersection des rues D'Amour et Jean-Milot, dans l'arrondissement de LaSalle.Zonage H08-19 offrant un potentiel de développement résidentiel, incluant unifamiliale, duplex, triplex ou quadruplex, selon les normes et approbations de la Ville. Voir le certificat de localisation pour les servitudes et empiétements. La visite est autorisée seulement après acceptation de la promesse d'achat. Inclus : selon les baux Exclus : selon les baux Publicité Dimensions