9435 Rue Clément app. 4

Montréal (LaSalle), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
914 pi² (85 m²)
Construite en 1988

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 23,7 % à notre estimation (496 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 24 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
415 $/pi², soit −31,1 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (339 100 $).
Score de quartier 80.7/10 · transport 90.1 · marche 75.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe unité lumineuse de deux chambres au deuxième étage de 913pi2. Condo avec plancher de bois fraichement sablés et vernis. Les deux chambres à coucher sont de bonnes dimensions. De plus, le condo dispose d'une salle de lavage, un garage ainsi qu'un espace de rangement. Disponible immédiatement. L'immeuble est situé dans un secteur tranquille de Lasalle et à proximité de tous les services, écoles et grands accès routiers.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1988
Superficie habitable: 84,90 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Cégep, Hôpital, Autoroute, École secondaire, Transport en co
Taxes municipales: 2 008 $ (2026)
Taxes scolaires: 231 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 124 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 210 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	8' X 6'	Bois
Salon	2e niveau	12'8" X 17'4"	Bois
Salle à manger	2e niveau	10' X 11'7"	Bois
Cuisine	2e niveau	8'9" X 8'1"	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	6'4" X 5'	Couvre-sols souples
Salle de bains	2e niveau	4'1" X 8'9"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'1" X 11'4"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'8" X 12'1"	Bois