33 Rue Principale

Description

S'établir au 33, rue Principale à Yamaska, c'est choisir un cadre de vie alliant tranquillité et convivialité, au coeur d'un village paisible en bordure de la rivière Yamaska. Ici, le charme de la campagne rencontre la proximité des services essentiels. Vous profitez d'un environnement serein, idéal pour ceux qui recherchent la quiétude sans renoncer à la commodité. Les commerces de proximité, l'école, l'église et les installations municipales se trouvent à quelques pas seulement, ce qui favorise un quotidien simple et pratique. La municipalité de Yamaska se distingue par ses paysages bucoliques et ses nombreuses activités de plein air : sentiers pédestres, observation de la faune, promenades en bord de fleuve et sorties nautiques. L'endroit est également reconnu pour sa communauté chaleureuse, où chacun se salue et où l'esprit d'entraide occupe une place de choix. Vivre au 33, rue Principale, c'est aussi bénéficier d'un accès facile aux villes voisines comme Sorel-Tracy, qui offre une gamme plus large de services, de commerces et d'emplois, tout en ayant le bonheur de revenir chaque jour dans un environnement calme et accueillant. En somme, c'est un lieu parfait pour s'ancrer, élever une famille, ou simplement profiter d'un mode de vie où la nature et la proximité humaine sont au coeur de chaque journée. La maison: Charmante, accueillante et chaleureuse, cette propriété clé en main a tout pour plaire. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Le rez-de-chaussée, entièrement à aire ouverte, offre une vaste cuisine avec îlot central et comptoir-lunch, une salle à manger de bonnes dimensions équipée d'une thermopompe murale, ainsi qu'un salon lumineux donnant accès à l'extérieur par la façade avant. Vous y trouverez également une salle de bains complète avec bain-douche, en plus d'un espace pratique pour la laveuse et la sécheuse. À l'étage, un grand boudoir muni d'une garde-robe et d'une thermopompe murale vous accueille. Cet espace polyvalent mène aux deux spacieuses chambres à coucher, parfaites pour toute la famille. Le sous-sol est un vide sanitaire à aire ouverte, accessible par le côté du bâtiment. À l'arrière, la cour intime et généreusement dimensionnée vous séduira : aucun voisin à l'arrière, pour une tranquillité assurée. Vous profiterez également d'un grand garage construit sur dalle de béton. Ce dernier est équipé d'une salle d'eau avec toilette, de l'électricité et du chauffage. Il offre de nombreux espaces de rangement et est muni d'une grande porte motorisée avec télécommande pour un accès facile. Toujours dans votre future cour, vous y trouverez aussi un autre bâtiment qui sert actuellement de cuisine d'été, cela s'avère idéal pour l'organisation de grands rassemblements en famille ou entre amis. Enfin, une grande remise complète le tableau. Vous pourrez y ranger tous vos outils de jardinage et autres objets. Vous l'aurez vite compris, cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché, alors ne perdez pas de temps. Pour vous convaincre que ce produit est tout désigné pour vous, faites dès maintenant la visite immersive en 3D. Appelez-nous pour une visite avant qu'il ne soit trop tard. Inclus : Stores, rideaux, fixtures, lave-vaisselle, thermopompes murales (2 têtes), ouvre-porte de garage électrique avec une télécommande, remise et trois bacs à déchets. Exclus : Les biens personnels des vendeurs. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.

28.17x55.91 M

Batisse dim.

7.9x9.4 M

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé, Bloc de béton

Garage

Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage (8 places)

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Tôle

Zonage

Résidentiel

Taxes municipales

1 991,00 $

Taxes scolaires

162,00 $

Évaluation municipale

247 800 $ (2026)

Stationnement

Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire

Revêtement

Dimension

Cuisine

10.8x17.10 P

Pièces