100 Rue Monseigneur Parenteau

Yamaska

Commercial
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 21 877 pi²
Construite en 1985

Source : sutton · Groupe Sutton Actuel Inc · n° 12485456 · vue pour la première fois le 30 août 2026 (il y a 50 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 96,1 % à notre estimation (331 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 39 % des commercials à vendre au Québec (médiane 849 995 $, 2 644 annonces).
En ligne depuis 50 jours, 18 de moins que la médiane au Québec (68 j).
Prix demandé = 3.03 × la valeur au rôle (214 000 $).
Grand terrain : 21 877 pi² (0.50 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe opportunité d'affaires, soyez votre propre patron en reprenant cette franchise BMR (Quincaillerie Yamaska) déjà bien implantée dans le secteur depuis 1985. La bâtisse étant située sur l'artère principale et étant la seule route d'accès en direction de Sorel-Tracy, Nicolet et Trois-Rivières, vous ne manquerez donc pas de visibilité. Le franchisé actuel opère un commerce déjà rentable et jouit d'une excellente réputation depuis la création du magasin. La clientèle est stable et fidèle. Superbe opportunité d'affaires, soyez votre propre patron en reprenant cette franchise BMR (Quincaillerie Yamaska) déjà bien implantée dans le secteur depuis 1985. La bâtisse étant située sur l'artère principale et étant la seule route d'accès en direction de Sorel-Tracy, Nicolet et Trois-Rivières, vous ne manquerez donc pas de visibilité. Le franchisé actuel opère un commerce déjà rentable et jouit d'une excellente réputation depuis la création du magasin. La clientèle est stable et fidèle et ce depuis 1985. L'entreprise regroupe notamment une franchise BMR Express qui est une marque qui n'a plus à faire ses preuves. Cette enseigne de quincailleries de proximité appartenant au Groupe BMR, est une division de Sollio Groupe Coopératif. Ce concept de format plus compact regroupe des marchands locaux offrant des produits de quincaillerie générale, des outils et des matériaux pour les petits et grands travaux de rénovation. Le groupe étant reconnu dans la province en tant qu'expert dans son domaine, il est la aussi la référence dans son secteur. Les franchisés sont non seulement des propriétaires d'entreprise, mais aussi des passionnés. L'entreprise comprend aussi un point de service Auto Value, qui est un important réseau nord-américain de magasins de

Détails pratiques

Terrain dim.: Irrégulier
Batisse dim.: 12.36x27.58 M
Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: Aluminium, PVC
Garage: Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements: Canexel, Aluminium, Simili-Pierre
Proximité: Centre-ville, Dépnanneur, École, Garderie, Parc, Autoroute/Voie rapide
Sous-sol: Aucun sous-sol
Stationnement (total): Extérieur, Au garage (20 places)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Tôle
Zonage: Commercial
Coût d'énergie: 8 172,00 $
Taxes municipales: 1 772,00 $
Taxes scolaires: 150,00 $
Évaluation municipale: 214 000 $ (2026)
Stationnement: Aucun sous-sol