199 Rue De La Rotonde App 2607

Montreal Verdun Ile Des Soeurs, Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
647 pi² (60 m²)
Construite en 2012

Source : sutton · Groupe Sutton Immobilia Inc · n° 10842389 · vue pour la première fois le 26 août 2026 (il y a 52 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (524 400 $), écart −2,7 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 29 % des condos à vendre à Montreal Verdun Ile Des Soeurs (médiane 619 000 $, 59 annonces).
788 $/pi², soit +19,9 % par rapport à la médiane à Montreal Verdun Ile Des Soeurs (658 $/pi²).
En ligne depuis 52 jours, 14 de moins que la médiane à Montreal Verdun Ile Des Soeurs (66 j).
Prix demandé = 0.98 × la valeur au rôle (518 400 $).
Score de quartier 73.0/10 · transport 83.0 · marche 53.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

VOLO ONE - unité 2607! Condo impeccable et luxueux de 647 pi² au 26e étage, offrant des vues panoramiques sur le Mont-Royal, l'Île-des-Soeurs, le centre-ville et les magnifiques couchers du soleil. Aire ouverte lumineuse avec espace bureau idéal pour le télétravail, plafonds de 9 pi et vaste fenestration. Cuisine bien équipée, grande chambre et balcon privé. Prestations haut de gamme: gym, piscine, spa, saunas, portier 24/7. Garage et rangement. À deux pas du REM, des commerces et services, et des pistes cyclables! Ce superbe condo d'une chambre avec espace bureau est un véritable clé en main, idéal pour une clientèle exigeante recherchant un style de vie raffiné digne d'un hôtel. Le condo offre : - Grande chambre à coucher avec garde-robe aménagé - Espace bureau spacieux avec lit mural escamotable - Cuisine très bien équipée avec grand îlot, comptoirs et dosseret en quartz - Vaste aire ouverte regroupant cuisine, salle à manger et salon - Vues panoramiques époustouflantes - Balcon ensoleillé - Garage : #2010 - Rangement : #2074 EVOLO 1 propose à ses résidents : - Portier 24/7 - Piscine intérieure et spa - Salle d'exercice entièrement équipée - Sauna et bain vapeur - Magnifiques jardins en bordure du fleuve - Salle sociale - Deux suites d'invités - Stationnements intérieurs avec bornes de recharge pour les visiteurs Emplacement idéal, à proximité du centre-ville, du REM, des principaux axes routiers, de nombreux commerces et services ainsi que des pistes cyclables. ***Le chauffage central, la climatisation centrale et l'eau chaude sont inclus dans les frais de condo. Inclus : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, lit mural escamotable, toutes les fixtures d'éclairage et toutes les toiles des fenêtres Publicité Dimensions

Détails pratiques

Mode de chauffage: Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité, Géothermie
Fenêtres: Aluminium
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine: Chauffée, Creusée, Intérieure
Stationnement (total): Au garage (1 place)
Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel
Taxes municipales: 3 092,00 $
Taxes scolaires: 352,00 $
Évaluation municipale: 498 600 $ (2024)
Stationnement: Location court terme non permise
Revêtement: Dimension
Cuisine: 12.11x8.5 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	AU	7.4x4.0	Bois
Cuisine	AU	12.11x8.5	Bois
Salle à manger	AU	11.11x8.5	Bois
Salon	AU	11.11x11.0	Bois
Chambre à coucher	AU	10.9x9.11	Bois
Bureau à domicile	AU	9.3x6.7	Bois
Salle de bains	AU	8.10x5.4	Céramique
Salle de lavage	AU	3.0x3.0	Céramique