#303 199 Rue de la Rotonde

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal

Condo
2 chambres
2 salles de bain
1 092 pi² (101 m²)
Construite en 2013

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 19074416 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 21,2 % à notre estimation (932 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 82 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
673 $/pi², soit +11,9 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 8 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.88 × la valeur au rôle (834 900 $).
Score de quartier 73.2/10 · transport 83.0 · marche 53.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

À seulement 4 minutes de marche du REM Garage : SS1-1036 Garage : SS1-1037 Rangement : 1058 Certification LEED Portier 24 heures Piscine intérieure, Spa, Sauna, Bain vapeur et Salle de gym Suites d'invité Plafonds de 9 pieds de hauteur (2,7 m) Planchers de bois d'ingénierie. Fenêtres à haute efficacité énergétique Énergie géothermique aide à garder les frais d'électricité très bas La Pointe-Nord a été conçue comme une communauté riveraine de classe mondiale où les résidents peuvent marcher sur les sentiers aménagés, profiter des parcs riverains, faire leurs emplettes dans les boutiques de proximité et manger dans les bons restaurants à deux pas de chez eux. Le quartier Pointe-Nord accueillera la station de train REM d'ici la fin 2021.

Caractéristiques

•Accès à l'eau
•Bordé par l'eau
•Navigable
•Unité de coin
•Climatiseur central
•Interphone
•Porte de garage électrique
•Sauna

Détails pratiques

Code postal: H3E 0C1
Superficie habitable: 1092 pi²
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse,
Type de propriété: Appartement
Style de bâtiment: En rangée
Dimensions du bâtiment: 0x0
Nombre d'étages: 30
Année de construction: 2013
Évaluation municipale (année): 2025
Évaluation municipale (terrain): $ 103,700
Évaluation municipale (bâtiment): $ 731,200
Évaluation municipale (total): $ 834,900
Frais de copropriété: $ 11484 / année
Taxes municipales: $ 5177 / année
Taxes scolaires: $ 624 / année
Particularités: Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Unité de coin
Services disponibles: Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Spa
Facilité d'accès: Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale
Stationnement: Au garage
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Piscine: Chauffée, Creusée, Intérieure
Équipement disponible: Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna
Aménagement du terrain: Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Garage: Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage: Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage
Efficacité énergétique: LEED
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Vue: Panoramique, Sur l'eau, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Zonage: Résidentiel

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	3ième étage	12.8 x 12.7 P	Bois
Cuisine	3ième étage	15.4 x 8.10 P	Céramique
Salle à manger	3ième étage	10.7 x 8.2 P	Bois
Chambre à coucher principale	3ième étage	15.5 x 10.4 P	Bois
Walk-in	3ième étage	6.7 x 5.5 P	Bois
Salle de bains	3ième étage	6.7 x 10.6 P	Céramique
Chambre à coucher	3ième étage	13.11 x 9.3 P	Bois
Salle de bains	3ième étage	8.7 x 5.5 P	Céramique
Hall d'entrée	3ième étage	17.4 x 5.4 P	Bois
Balcon	3ième étage	23.2 x 8.10 P	Céramique