toveli.
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Photos : sutton (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 889 000 $

À vendreEstimation −32,3 % vs prix

145 Av Coolbreeze Pointe

Claire

  • Maison
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Construite en 2025
Annonce d'origine

Source : sutton · Groupe Sutton Performer Inc · n° 10643453 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 47,6 % à notre estimation (1 279 600 $), confiance A.
  • Prix plus élevé que 92 % des maisons à vendre à Claire (médiane 784 450 $, 12 annonces).
  • En ligne depuis 66 jours, 29 de plus que la médiane à Claire (37 j).
  • Prix demandé = 1.66 × la valeur au rôle (1 136 000 $).
  • Construction récente (2025).
  • Score de quartier 60.5/10 · transport 43.4 · marche 27.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 145 Coolbreeze -- une nouvelle construction Grilli située dans l'un des secteurs les plus prisés de Pointe-Claire. Élégance, qualité et emplacement exceptionnel réunis. Un art de vivre sophistiqué au coeur de Pointe-Claire -- Nouvelle construction signée Grilli Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Pointe-Claire, cette magnifique construction neuve signée Grilli propose une combinaison parfaite de design contemporain, de qualité supérieure et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces lumineux et généreux pensés pour la vie moderne. La propriété offre 3 chambres à l'étage, chacune avec sa salle de bains attenante, un bureau au rez-de-chaussée idéal pour le télétravail, ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol entièrement aménagé. La suite principale se distingue par son élégance et sa salle de bains raffinée, créant un véritable espace de détente. Le concept à aire ouverte relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine moderne, équipée d'électroménagers de qualité déjà inclus. Les rideaux sont également installés, offrant une maison véritablement clé en main. À l'extérieur, l'allée et la cour seront entièrement aménagées, complétant l'ensemble avec soin. Nichée sur une rue paisible et familiale, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant tout en étant à proximité des meilleures écoles, parcs, commerces et d'un accès rapide au centre-ville de Montréal. Une opportunité rare d'acquérir une résidence élégante, moderne et prête à vivre. À qui la chance ? Contactez-nous pour planifier votre visite privée. Inclus : frigidaire four mico onde lave vaiselle rideaux Publicité Dimensions

Détails pratiques

Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Garage
Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total)
Au garage (2 places)
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Taxes municipales
0,00 $
Taxes scolaires
0,00 $
Stationnement
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtement
Dimension
Cuisine
13.4x12 P

Pièces

PièceNiveauDimensionsRevêtement
Niveau Bureau à domicileRC12x10Bois
Salle d'eauRC5.3x5.6Céramique
Salle à mangerRC14.4x12Bois
CuisineRC13.4x12Bois
SalonRC19.9x13.9Bois
Chambre à coucher212.5x10.9Bois
Salle de bains24.6x8.6Céramique
Chambre à coucher211.2x14.5Bois
Salle de bains29.3x9.6Céramique
Penderie (Walk-in)29.2x5.4Bois
Salle de lavage26.9x7.4Céramique
Chambre à coucher principale217.9x15.7Bois
Salle de bains211.4x9.1Céramique
Penderie (Walk-in)211.7x8.3Bois
Salle familiale029x29Bois
Chambre à coucher011.1x12.5Bois
Salle de bains06.5x9.8Céramique

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