360 Av. St-Louis

Pointe-Claire, Montréal

Maison
1 salle de bain + 1 s. d'eau
614 pi² (57 m²)
Terrain 20 600 pi²
Construite en 1946

Source : vendirect · Vendirect · n° 26948546 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 36 % à notre estimation (882 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 78 % des maisons à vendre à Pointe-Claire (médiane 844 000 $, 60 annonces).
1 955 $/pi², soit +276,8 % par rapport à la médiane à Pointe-Claire (519 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 14 de plus que la médiane à Pointe-Claire (52 j).
Prix demandé = 1.33 × la valeur au rôle (904 700 $).
Grand terrain : 20 600 pi² (0.47 acre).
Score de quartier 63.0/10 · transport 55.1 · marche 24.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain à vendre de 20 600 pi² à Pointe-Claire, situé sur la rue St-Louis, en face du parc Arthur-Séguin. Secteur recherché près des autoroutes 20 et 40, transports en commun, écoles et boisé Terra-Cotta. Potentiel de subdivision ou construction d'une résidence unifamiliale (sous réserve des approbations municipales). Idéal pour investisseur, promoteur ou projet immobilier personnalisé. Terrain de grande superficie situé sur la rue St-Louis, directement en face du parc Arthur-Séguin, dans un secteur établi et recherché de l'Ouest-de-l'Île. Emplacement stratégique entre les boulevards St-Jean et Des Sources, à proximité du boulevard Hymus et du nouveau REM, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs.À quelques minutes des autoroutes 20 et 40, des transports en commun, des services, des écoles et des espaces verts.Avec ses 20 600 pieds carrés, ce lot offre un potentiel intéressant pour un projet résidentiel, incluant la possibilité de subdivision ou de redéveloppement, sous réserve des vérifications et approbations municipales. Secteur propice à des projets de qualité répondant à la forte demande résidentielle de Pointe-Claire.L'acheteur devra effectuer toute diligence raisonnable quant au zonage, aux marges, aux services municipaux et aux autorisations requises pour son projet.Opportunité stratégique pour promoteur ou investisseur recherchant un terrain de grande dimension dans un emplacement clé à fort potentiel d'optimisation.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Autre — 19,0 × 32,4 pi

Détails pratiques

postal code: H9R 1Z5
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-jda3-uMqdEWjaFllZ5hC6Q-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 904 700 $ (2026)
Nombre de pièces: 1
region: Montréal
Taxes scolaires: 678 $/an (2025)
Taxes municipales: 5 529 $/an (2026)
Exclusions: Les effets personnels du propriétaire
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=26948546
Courtier inscripteur: Calouche Steffi — (514) 743-7391