81 Rue Reid

Description

Superbe maison de ville en coin sur trois niveaux avec garage double. Baignée de lumière, elle propose 3 chambres, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain privée, ainsi que des espaces de vie bien pensés. Salle familiale au sous-sol, cour intime et accès direct au garage (2 stationnements). Piscine extérieure avec spa. Emplacement de choix, à distance de marche des services, restaurants, transports et du parc Achin. Une propriété clé pour une vie de quartier facile et agréable. Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Lambert, cette maison de ville en copropriété se distingue par sa luminosité, sa configuration sur trois niveaux et son accès direct à un garage double.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine, idéale pour recevoir, ainsi qu'une salle d'eau.À l'étage, deux chambres de très belles dimensions se démarquent par leur grande fenestration, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. On y retrouve également une salle de bain complète avec bain et douche indépendante, ainsi que l'espace laveuse-sécheuse.Le dernier niveau est entièrement consacré à la suite principale : chambre spacieuse, walk-in et salle de bain attenante. Une pièce fermée additionnelle peut servir de bureau, coin détente ou rangement.Le sous-sol propose une salle familiale, une deuxième salle d'eau, du rangement et un accès direct au garage double.À l'extérieur, profitez d'une cour

Caractéristiques

• •Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies, Paysager
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Fenêtres : Aluminium
• •Garage : Double largeur ou plus, Intégré
• •Revêtements : Brique, Fibre pressée
• •Piscine : Creusée
• •Proximité
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
• •Stationnement : Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Manivelle
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Zonage : Résidentiel
• •Équipement disponible
• •Allée : Asphalte
• •Services disponibles : Piscine extérieure, Spa

Détails pratiques

Code postal

J4R1S4

Année de construction

2017

Type de propriété

Maison à étages

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies, Paysager

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

Aluminium

Garage

Double largeur ou plus, Intégré

Revêtements

Brique, Fibre pressée

Piscine

Creusée

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Stationnement

Au garage

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Équipement disponible

Porte de garage électrique, Thermopompe murale

Allée

Asphalte

Services disponibles

Piscine extérieure, Spa

Inclusions

Luminaires, Rideaux

Exclusions

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle. Le contrat du système d'alarme sera aux frais des acheteurs.

Évaluation municipale (bâtiment)

867 000 $

Évaluation municipale (terrain)

193 300 $

Évaluation municipale (année)

2 026 $

Taxes

Taxes municipales (2026): 7 960 $ ; Taxes scolaires (2026): 659 $

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