83 Rue Reid

Description

Maison de ville sur trois étages dans le secteur offrant le MEILLEUR rapport QUALITÉ/PRIX à Saint-Lambert! En effet comment passer à côté des caractéristiques qui rendent ce projet UNIQUE: CHAMBRE DES MAÎTRES de style VIP avec plafond cathédral + walk-in de style ''california closet'' + salle de bain exclusive avec douche indépendante! Les deux chambres à l'étage sont fonctionnelles et dotées d'un petit DEN ou salon de lecture. La salle de bain est localisée entre les deux chambres à l'étage AVEC la salle de lavage intégrée. Le salon, la salle à manger, la cuisine sont abondamment éclairée et à aire ouverte .... (suite addenda) La propriété offre un look dégagé, moderne et fonctionnel. Le vestibule accueillera facilement vos invités et jeunes amis du secteur. Enfin, que dire su sous-sol qui offre une généreuse salle familiale qui, d'un tour de main, peut se transformer en chambre d'invitée grâce à son lit escamotable facile à manipuler. L'hiver vous serez comblés avec l'accès du garage double et chauffé DIRECTEMENT dans votre unité. Épicerie, articles de sports, poussette et articles des enfants sortiront de la voiture bien au chaud!A proximité de l'école Rabeau, des CEGEP et Universités, des services de transport et du train de banlieue ... vous y trouverez tout pour une qualité de vie familiale d'exception!Bonne visite et qui sait....BIENVENUE chez VOUS!!!!

Caractéristiques

• •Armoires : Mélamine
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Garage : Chauffé, Double largeur ou plus
• •Revêtements : Aluminium, Autre, Brique
• •Piscine : Chauffée, Creusée
• •Proximité
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
• •Stationnement : Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Zonage : Résidentiel
• •Équipement disponible : Thermopompe murale
• •Services disponibles : Piscine extérieure, Spa

Détails pratiques

Code postal

J4R0A6

Année de construction

2017

Type de propriété

Maison à étages

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Garage

Chauffé, Double largeur ou plus

Revêtements

Aluminium, Autre, Brique

Piscine

Chauffée, Creusée

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Stationnement

Au garage

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Équipement disponible

Thermopompe murale

Services disponibles

Piscine extérieure, Spa

Inclusions

tous les stores et les rideaux du salon exclusivement, luminaire, meuble mural sur mesure dans le salon + meuble walk in dans la chambre principale (facture disponible), lit mural escamotable dans la salle de séjour au sous-sol, thermopompe extérieures avec (3) unités murales intérieures + 3 manettes

Exclusions

Tous les meubles meublants, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, les RIDEAUX des (2) deux chambres d'enfants et ceux dans la chambre des maîtres;

Évaluation municipale (bâtiment)

797 800 $

Évaluation municipale (terrain)

184 700 $

Évaluation municipale (année)

2 026 $

Taxes

Frais de copropriété (): 6 360 $ ; Coût d'énergie (): 1 850 $ ; Taxes municipales (2026): 7 375 $ ; Taxes scolaires (2026): 632 $