31 Av. Lorne, app. 317

Description

Rare sur le marché! Les condos du Conservatoire (31, rue Lorne) sont parmi les plus recherchés à Saint-Lambert. Cette magnifique unité sur deux niveaux offre de hauts plafonds, une abondante fenestration, une aire ouverte baignée de lumière et un balcon privé avec vue sur Montréal. Très grande chambre principale avec salle de bain attenante et beaucoup de rangement. Mezzanine idéale comme bureau ou 2e chambre avec salle de bain, lit escamotable inclus et rideaux motorisés. Deux stationnements (intérieur et extérieur) et rangement au sous-sol Les condos du Conservatoire (31, rue Lorne) se font très rares sur le marché et offrent un style de vie incomparable au coeur du Village de Saint-Lambert. Située à quelques pas des restaurants, cafés, boutiques, épiceries, du train de banlieue et de tous les services, cette propriété vous permet de profiter pleinement d'un quartier dont la popularité ne cesse de croître.Offrant un peu plus de 1 300 pi² d'espace habitable réparti sur deux niveaux, cette unité séduit dès l'entrée par ses hauts plafonds, son impressionnante fenestration et l'abondante lumière naturelle qui inonde les espaces de vie. L'aire ouverte réunit une cuisine offrant beaucoup de rangement, une salle à manger conviviale et un vaste salon donnant accès à un balcon privé avec une superbe vue sur Montréal.La très grande chambre principale, entourée de fenêtres, est baignée de lumière naturelle. Elle comprend une salle de bain attenante ainsi que de généreux espaces de rangement. Une salle d'eau complète le niveau princ

Caractéristiques

• •Armoires : Autre, Thermoplastique
• •Mode de chauffage : Air soufflé
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité, Gaz naturel
• •Facilité d'accès : Ascenseur
• •Garage : Intégré
• •Revêtements : Brique
• •Proximité
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
• •Stationnement : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Guillotine
• •Vue : Panoramique, Sur la ville
• •Zonage : Résidentiel
• •Équipement disponible : Échangeur d'air, Climatiseur central
• •Allée : Asphalte
• •Adapté pour personnes à mobilité réduite : Rampe d'accès extérieure

Détails pratiques

Code postal

J4P2G7

Année de construction

1915

Type de propriété

Condo

Armoires

Autre, Thermoplastique

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité, Gaz naturel

Facilité d'accès

Ascenseur

Garage

Intégré

Revêtements

Brique

Proximité

Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Stationnement

Extérieur, Au garage

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Guillotine

Vue

Panoramique, Sur la ville

Zonage

Résidentiel

Équipement disponible

Échangeur d'air, Climatiseur central

Allée

Asphalte

Adapté pour personnes à mobilité réduite

Rampe d'accès extérieure

Inclusions

Lave-vaisselle, réfrigérateur 36 pouces profondeur comptoir.Borne de recharge + Contrôleur de charge.Suspension de la salle à manger. Suspension face à la porte patio. Appliqués muraux du salon. Table de salle à manger Cattelan Giano Marbre 240 cm. Enceintes encastrées cuisine + port Sonos. Balayeuse centrale. Stores/toiles. Détecteurs de fuites d'eau. 2 espaces de rangement de vélo avec supports muraux

Exclusions

Cuisinière. Micro-ondes. Laveuse/sécheuse. Oeuvres d'art. Hauts parleurs Sonos non encastrés. Mobilier extérieur

Évaluation municipale (bâtiment)

690 900 $

Évaluation municipale (terrain)

106 000 $

Évaluation municipale (année)

2 026 $

Taxes

Frais de copropriété (): 10 644 $ ; Taxes municipales (2026): 5 982 $ ; Taxes scolaires (2026): 539 $