259 Rue Riverside

Saint-Lambert, Montérégie

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 878 pi²
Construite en 1898

Source : stuart · Les Immeubles Stuart · n° 13358604 · vue pour la première fois le 23 août 2026 (il y a 56 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 18 % à notre estimation (1 401 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 33 % des plexs à vendre à Saint-Lambert (médiane 1 174 500 $, 6 annonces).
En ligne depuis 56 jours, 10 de plus que la médiane à Saint-Lambert (46 j).
Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (1 103 500 $).
Score de quartier 78.3/10 · transport 84.1 · marche 84.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex bien situé à quelques pas du village. Grand terrain. Libre pour propriétaire occupant, une belle opportunité pour vivre à Saint-Lambert. Nouvelle toiture faite le 8 avril 2026 Triplex idéalement situé à Saint-Lambert, sur la rue Riverside, à proximité de la rue St-Denis. Emplacement recherché dans un secteur résidentiel paisible, à distance de marche des services, écoles, parcs, transports en commun et avec accès rapide aux axes routiers.L'immeuble comprend trois logements bien entretenus, offrant une excellente luminosité et une disposition fonctionnelle. Opportunité intéressante tant pour investisseur que pour propriétaire occupant.La propriété se distingue par ses nombreux espaces de stationnement, incluant un garage double ainsi que six places de stationnement extérieures, un atout rare dans le secteur.Excellente opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Lambert.Nouvelle toiture faite le 8 avril 2026

Caractéristiques

•Aménagement du terrain : Paysager
•Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Bi-énergie, Électricité, Gaz naturel
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Autre, Béton coulé
•Garage
•Appareils en location : Chauffe-eau
•Proximité
•Sous-sol
•Stationnement : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Guillotine, Manivelle
•Zonage : Résidentiel
•Toiture : Membrane élastomère
•Allée : Asphalte

Détails pratiques

Code postal: J4P1A4
Année de construction: 1898
Type de propriété: Triplex
Aménagement du terrain: Paysager
Mode de chauffage: Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Bi-énergie, Électricité, Gaz naturel
Fenêtres: PVC
Fondation: Autre, Béton coulé
Garage: Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Appareils en location: Chauffe-eau
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Vide sanitaire
Stationnement: Extérieur, Au garage
Système d'égouts: Municipal
Type de fenêtre: Guillotine, Manivelle
Zonage: Résidentiel
Toiture: Membrane élastomère
Allée: Asphalte
Inclusions: Plaque de cuisson et four encastré dans le 261
Exclusions: Tout les biens des locataires
Évaluation municipale (bâtiment): 357 000 $
Évaluation municipale (terrain): 746 500 $
Évaluation municipale (année): 2 025 $
Taxes: Taxes municipales (2025): 8 047 $ ; Taxes scolaires (2025): 741 $