Rue Léonard

Longueuil (Saint-Hubert), Montérégie

Terrain
Terrain 4 500 pi²

Source : stuart · Les Immeubles Stuart · n° 23328928 · vue pour la première fois le 23 août 2026 (il y a 57 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 91,1 % à notre estimation (503 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 0 % des terrains à vendre à Longueuil (Saint-Hubert) (médiane 124 999 $, 5 annonces).
En ligne depuis 57 jours, 5 de moins que la médiane à Longueuil (Saint-Hubert) (62 j).
Prix demandé = 0.36 × la valeur au rôle (125 400 $).
Score de quartier 53.1/10 · transport 5.5 · marche 35.0.
Peu de photos (1) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain idéal pour investisseurs et pour un développement à long terme. Propriété offerte sans services et sans possibilité de construction dans un futur prévisible, et actuellement sans accès. Stratégiquement située à l'intersection de l'Autoroute 30, du boulevard Cousineau et du chemin Chambly, adjacente au développement Faubourg Cousineau, offrant un fort potentiel de développement résidentiel futur. Le vendeur ne fournira aucun certificat de localisation ni plan d'implantation.Une excellente occasion d'investissement à long terme. Tout projet futur devra être approuvé par la Ville de Longueuil et sera assujetti aux mesures de contrôle intérimaire, aux règlements municipaux ainsi qu'aux exigences d'un Programme d'implantation et d'intégration architecturale (PIIA)aantatyion.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Aucun
•Particularités : Terrain boisé mixte
•Proximité
•Système d'égouts : Aucun
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

Code postal: H1N1N1
Type de propriété: Terrain
Approvisionnement en eau: Aucun
Particularités: Terrain boisé mixte
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Système d'égouts: Aucun
Zonage: Résidentiel
Évaluation municipale (terrain): 28 000 $
Évaluation municipale (année): 2 025 $
Taxes: Taxes municipales (2025): 605 $ ; Taxes scolaires (2025): 253 $