3850 Rue Émile

Description

Maison intergénérationnelle de 6 chambres et 3 salles de bain offrant une configuration polyvalente. Le rez-de-chaussée lumineux propose des plafonds cathédrale, une aire ouverte, 1 chambre et 1 salle de bain. L'étage comprend 3 chambres et 1 salle de bain. Le sous-sol aménagé en suite ajoute 2 chambres, une cuisine complète, un salon et 1 salle de bain, idéal pour accueillir un parent, un proche ou une 2e personne avec plus d'autonomie. Terrain de plus de 13 500 pi² avec piscine creusée, patio et grand espace extérieur. Possibilité de vérifier auprès de la Ville l'obtention d'une 2e adresse, sous réserve des approbations applicables. 3850 rue Émile propose une maison intergénérationnelle au concept réfléchi et fonctionnel, avec 6 chambres, 3 salles de bain et une configuration polyvalente. Dès l'entrée, les plafonds cathédrale apportent une belle impression de volume. Les puits de lumière maximisent la luminosité naturelle et mettent en valeur le caractère chaleureux et lumineux de la propriété. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie à aire ouverte, convivial et fonctionnel. La cuisine, bien distincte, offre beaucoup de rangement et de généreuses surfaces de travail, avec accès direct au patio et à la cour. Une chambre ou un bureau ainsi qu'une salle de bain complète complètent ce niveau. À l'étage, on retrouve 3 chambres de bonnes dimensions et 1 salle de bain, avec vue sur le rez-de-chaussée. Le sous-sol est aménagé en espace offrant une belle autonomie supplémentaire, avec accès par l'escalier intérieur. Il comprend une salle familiale, une cuisine complète, 2 chambres, 1 salle de bain et un accès direct à la cour. Cette configuration est idéale pour un parent, un proche ou une 2e personne qui pourrait bénéficier de plus d'intimité, tout en restant connectée à la maison principale. Sur un terrain de plus de 13 500pi², la cour arrière de plus de 270pi de profondeur est pensée pour recevoir. Piscine creusée, patio en béton et vaste espace vert viennent compléter l'ensemble. Possibilité de vérifier auprès de la ville l'option d'obtenir une 2e adresse, sous réserve des approbations applicables. Caractéristiques principales: 6 chambres | 3 salles de bain *Superficie habitable: 2,393pi² (sur 3 niveaux) *RDC: 860pi² + 219 pi² (garage) *Étage: 669 pi² *Sous sol: 795 pi² (suite intergénérationnelle) *Plafonds cathédrale *Foyer au bois *Planchers de bois franc *Patio en béton *Piscine creusée *Terrain de 13 500+ pi² avec grande cour arrière Situé à: *4 minutes de l'autoroute 30 *6 minutes du Maxi *8 minutes des Promenades Saint Bruno *À distance de marche de l'école du Jardin-Bienville et de l'école Mille-Sports *À courte distance en voiture de l'école secondaire André-Laurendeau et de Heritage Regional High School

Caractéristiques

• •Salle familiale / cuisine — 16.9 x 18.9 P, Sous-sol (Parqueterie)
• •Hall d'entrée/Vestibule — 6.4 x 4.2 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
• •Salle de bains — 9.5 x 5.0 P, Sous-sol (Parqueterie)
• •Salle familiale — 12.3 x 14.8 P, Rez-de-chaussée (Bois)
• •Chambre à coucher — 12.2 x 10.4 P, Sous-sol (Plancher flottant)
• •Salle à manger — 12.3 x 8.8 P, Rez-de-chaussée (Bois)
• •Chambre à coucher — 15.9 x 9.11 P, Sous-sol (Plancher flottant)
• •Cuisine — 15.7 x 11.3 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
• •Salle de lavage — 11.7 x 4.11 P, Sous-sol (Céramique)
• •Chambre à coucher — 10.8 x 7.11 P, Rez-de-chaussée (Bois)
• •Salle de bains — 12.1 x 6.11 P, Rez-de-chaussée (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 15.9 x 10.4 P, 2ième étage (Bois)
• •Chambre à coucher — 12.2 x 8.4 P, 2ième étage (Bois)
• •Salle de bains — 12.2 x 5.8 P, 2ième étage (Céramique)
• •Chambre à coucher — 15.9 x 9.4 P, 2ième étage (Bois)

Détails pratiques

Allée

Asphalte

Stationnement

Au garage

Proximité

Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun

Piscine

Creusée

Garage

Intégré

Particularités

Intergénération

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Zonage

Résidentiel

Sous-sol

Totalement aménagé

Superficie habitable

2393 PC

Nombre de pièces

10

Année de construction

1985

Type de bâtiment

Maison à étages

Style

Détaché (Isolé)

Superficie du terrain

13,663 pc

Taxes municipales (2026)

$ 4940 / année

Taxes scolaires (2027)

$ 470 / année

Inclusions

Luminaires, habillages de fenêtres incluant stores, toiles, tringles à rideaux, rideaux et draperies, ainsi que laveuse, sécheuse, réfrigérateur (Maytag), cuisinière avec plaque de cuisson (JennAir) et lave-vaisselle.

Titre du courtier

Courtier immobilier

Visite virtuelle / vidéo

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