350 Boul. De Maisonneuve O., app. 406

Description

Magnifique condo d'une chambre situé au 4e étage du prestigieux projet Louis Bohème, au coeur du Quartier des spectacles. Cette unité lumineuse à aire ouverte de 650 pi² profite de grandes fenêtres et d'une abondante lumière naturelle. Cuisine moderne avec comptoirs de quartz, robinet de style commercial et armoires à fermeture douce. Salle de bain en céramique avec grande douche vitrée. Climatisation centrale, tous les électroménagers, stationnement intérieur et rangement inclus. Piscine intérieure, sauna, gym, lounge et cour extérieure, à quelques pas de la Place des Arts, des restaurants, commerces et divertissements. EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AU COeUR DE MONTRÉALLe Louis Bohème bénéficie d'un emplacement privilégié dans le Quartier des spectacles, l'un des secteurs les plus vivants et recherchés du centre-ville. Ici, culture, gastronomie, divertissement et services essentiels sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement d'un véritable mode de vie urbain.Située à quelques pas de la Place des Arts et de la Place des Festivals, la propriété se trouve au centre de la vie culturelle montréalaise. Concerts, festivals, spectacles, théâtre, cinéma, expositions et installations publiques animent le quartier tout au long de l'année. L'Esplanade Tranquille, le Musée d'art contemporain, la Maison symphonique, le Théâtre du Nouveau Monde et plusieurs autres salles de spectacle se trouvent également à proximité.Le Complexe Desjardins, avec ses nombreux commerces, restaurants et services, est tout près. Le secteur propose aussi une grande variété de cafés, terrasses et bonnes tables, en plus d'un acc

Caractéristiques

• •Aménagement du terrain : Paysager
• •Armoires : Stratifié
• •Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible
• •Facilité d'accès : Ascenseur
• •Garage : Chauffé, Intégré, Simple largeur
• •Piscine : Chauffée, Intérieure
• •Proximité
• •Services disponibles
• •Stationnement : Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Topographie : Plat
• •Vue : Sur la ville
• •Zonage : Résidentiel
• •Restrictions/Permissions : Non-fumeurs, Animaux non permis
• •Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage

Détails pratiques

Code postal

H3A0B4

Année de construction

2010

Type de propriété

Condo

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Stratifié

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Interphone, Sauna, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Meublé

Facilité d'accès

Ascenseur

Garage

Chauffé, Intégré, Simple largeur

Piscine

Chauffée, Intérieure

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE

Services disponibles

Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur

Stationnement

Au garage

Système d'égouts

Municipal

Topographie

Plat

Vue

Sur la ville

Zonage

Résidentiel

Restrictions/Permissions

Non-fumeurs, Animaux non permis

Stationnement cadastré (inclus dans le prix)

Garage

Inclusions

Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse.

Évaluation municipale (bâtiment)

356 400 $

Évaluation municipale (terrain)

55 200 $

Évaluation municipale (année)

2 026 $

Taxes

Frais de copropriété (): 6 132 $ ; Taxes municipales (2026): 2 547 $ ; Taxes scolaires (2026): 303 $