3333-3363 Boul. Cavendish

Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, Montréal

Commercial

Source : sothebys quebec · Sotheby's International Realty Québec · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 2 020,4 % à notre estimation (918 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 80 % des commercials à vendre à Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce (médiane 6 100 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 61 jours, 0 de moins que la médiane à Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce (61 j).
Prix demandé = 4.08 × la valeur au rôle (4 772 200 $).
Score de quartier 87.9/10 · transport 99.5 · marche 90.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Le portfolio Cavendish offre l'acquisition de deux immeubles commerciaux générant des revenus stables au coeur Notre-Dame-de-Grâce à Montréal. Stratégiquement situés sur le boulevard Cavendish, près de la rue Sherbrooke Ouest, ils offrent un fort potentiel de redéveloppement grâce à un zonage permettant des usages commerciaux et résidentiels. Potentiel à long terme de densification résidentielle à haute densité. Revenus locatifs stables en place, important potentiel de redéveloppement, emplacement central stratégique, corridor axé sur le transport collectif, solides fondamentaux démographiques et valeur foncière à long terme.