27 Rue de Bretagne

Description

Une superbe propriété familiale au coeur du recherché secteur de Préville-en-Bas ! Offrant 4 chambres, 3 salles de bain et plusieurs espaces de vie, dont une salle familiale au rez-de-chaussée, un coin détente à l'étage et une salle de jeux au sous-sol. Le tout sur un grand terrain paysagé avec piscine creusée chauffée et un beau potentiel d'agrandissement. Espace, confort et flexibilité pour toute la famille ! Bienvenue au 27 rue de Bretagne, idéalement située dans Préville-en-Bas, l'un des secteurs familiaux les plus recherchés de Saint-Lambert. Implantée sur un terrain aux dimensions généreuses, cette propriété spacieuse offre de beaux espaces de vie, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, ainsi qu'un potentiel intéressant pour un éventuel agrandissement.Avec ses 4 chambres à coucher et 3 salles de bain, la maison propose une configuration pensée pour la vie familiale. Le rez-de-chaussée comprend des espaces salon et salle à manger accueillants, une cuisine rénovée avec comptoirs de quartz et beaucoup de rangement, ainsi qu'une confortable salle familiale, parfaite pour se retrouver en famille au quotidien.À l'étage, en plus des chambres, vous découvrirez un coin détente, offrant un espace de vie supplémentaire à l'écart des pièces principales. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bain attenante rénovée, tandis que les salles de bain modernisées avec planchers chauffants ajo

Caractéristiques

• •Aménagement du terrain : Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
• •Mode de chauffage : Air soufflé
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Fenêtres : Aluminium, PVC
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Foyer au bois
• •Garage : Attaché, Chauffé, Simple largeur
• •Revêtements : Brique
• •Piscine : Chauffée, Creusée
• •Proximité
• •Salle de bains/salle d'eau
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
• •Stationnement : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Manivelle
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Zonage : Résidentiel
• •Équipement disponible
• •Allée : Asphalte

Détails pratiques

Code postal

J4S1A3

Année de construction

1948

Type de propriété

Maison à étages

Aménagement du terrain

Clôturé, Terrain/cour bordé de haies

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

Aluminium, PVC

Fondation

Béton coulé

Foyers-poêles

Foyer au bois

Garage

Attaché, Chauffé, Simple largeur

Revêtements

Brique

Piscine

Chauffée, Creusée

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Sous-sol

6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Stationnement

Extérieur, Au garage

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Équipement disponible

Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Cour privée

Allée

Asphalte

Inclusions

Fixtures, réfrigérateur, cuisinière, plaque de cuisson, lave-vaisselle encastré, cellier à vin, tous les stores, thermopompe, chauffe-piscine, accessoires de piscine, toutes les armoires encastrées, système d'alarme, réservoir d'eau chaude et cabanon.

Exclusions

Luminaire suspendu de la cuisine, laveuse et sécheuse.

Évaluation municipale (bâtiment)

636 100 $

Évaluation municipale (terrain)

527 200 $

Évaluation municipale (année)

2 026 $

Taxes

Taxes municipales (2026): 8 928 $ ; Taxes scolaires (2026): 849 $