1429-1433 Rue Atateken

Ville-Marie, Montréal

Commercial
2 chambres
5 salles de bain
Terrain 1 386 pi²
Construite en 1935

Source : sothebys quebec · Sotheby's International Realty Québec · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 477,5 % à notre estimation (320 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 80 % des commercials à vendre à Ville-Marie (médiane 575 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 60 jours, 0 de moins que la médiane à Ville-Marie (60 j).
Prix demandé = 7.46 × la valeur au rôle (247 900 $).
Score de quartier 91.9/10 · transport 99.5 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellente opportunité d'investissement ! Bâtiment polyvalent rénové au centre-ville de Montréal, à seulement 5 minutes du quartier des affaires. Le rez-de-chaussée est occupé par Hungry Ghost, une cuisine fantôme regroupant quatre opérations de restauration distinctes. Entièrement rénovée en 2023, la propriété comprend un appartement meublé de 2 chambres et 1,5 salle de bain avec permis Airbnb au deuxième étage, ainsi qu'un loft au troisième. Les deux unités offrent chauffage, climatisation et compteurs électriques séparés. Services : 1431 à la charge du locataire, 1433 à la charge du propriétaire.