45 Ch. des Pins

Description

Un sommet à bâtir. Une vie à inventer. Sur les hauteurs de Petite-Rivière-Saint-François, à deux virages du Massif, ce site rare offre vue, relief et liberté pour donner vie à votre refuge signature. Ici, la nature ne se contente pas d'entourer, elle inspire. Le terrain, niché dans un environnement boisé et intimiste, présente un équilibre rare entre accessibilité et quiétude. Chaque mètre carré devient un canevas possible : résidence principale, propriété de villégiature ou projet à vocation familiale. Un quotidien rythmé par les saisons, avec en toile de fond les panoramas emblématiques de Charlevoix, vous attend. Suspendu entre ciel, fleuve et forêt, ce terrain rare offre bien plus qu'un simple lieu à bâtir. C'est une terre d'élan, de projets inspirés, et de matins clairs où la brume s'efface doucement sur les montagnes. Ici, à Petite-Rivière-Saint-François, chaque saison insuffle sa propre magie. En hiver, les sommets tout proches du Massif de Charlevoix vous appellent à tracer votre propre ligne dans la poudreuse. Au printemps, les sentiers s'ouvrent et les ruisseaux chantent à nouveau. L'été, les terrasses de Baie-Saint-Paul vibrent de musique, de rencontres et de parfums locaux. L'automne, enfin, offre un spectacle flamboyant où même les silences deviennent précieux. Un cadre naturel grandiose, des horizons ouverts Terrain avec vue sur les montagnes Accès à un chemin tranquille, au coeur d'un secteur boisé et en développement Possibilité de construction unifamiliale Terrain prêt pour accueillir un projet ambitieux ou en fusion avec la nature Zonage permettant plusieurs usages de villégiature Une localisation stratégique au coeur de Charlevoix À proximité immédiate : Le Massif de Charlevoix (ski, vélo, randonnées, luge) Le Club Med Charlevoix et ses retombées touristiques Le centre de Baie-Saint-Paul et son effervescence culturelle Accès rapide à la route 138, au train panoramique et aux sentiers de la ZEC Culture et art de vivre à quelques virages Le Festif! de Baie-Saint-Paul : musique, rencontres, magie dans les rues Le Symposium international d'art contemporain Le Domaine Forget, à portée de route, vous ouvre à des prestations musicales parmi les plus prestigieuses du Québec Restaurants gastronomiques, galeries d'art, boutiques artisanales... ici, tout est matière à inspiration Une toile vierge, pour dessiner votre propre vision de la vie Ce terrain, c'est une promesse d'espace et de liberté. Que vous rêviez d'un refuge familial, d'un projet architectural d'exception ou d'un lieu pour reconnecter avec l'essentiel, vous trouverez ici la terre qui peut tout accueillir. Il n'attend plus que votre vision.

Caractéristiques

• •Approvisionnement en eau : Aucun
• •Particularités : Boisé, Villégiature/Chalet
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Ski alpin, Ski de fond
• •Système d'égouts : Aucun
• •Topographie : En pente, Plat
• •Vue : Sur la montagne, Panoramique
• •Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code

G0A 2L0

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Évaluation municipale

84 800 $ (2025)

region

Capitale-Nationale

Taxes scolaires

32 $/an (2025)

Exclusions

Excavation, système d'égouts et approvisionnement en eau.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ESTATEFUNNEL&NoMLS=9736487

Courtier inscripteur

Gagnon Jason — (418) 522-8831