1680-9950 Place de l'Acadie

Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Montréal

Maison
1 chambre
1 salle de bain
212 pi² (20 m²)
Terrain 160 pi²
Construite en 2019

Source : si ag theagency · The Agency Montréal · n° 27838647 · vue pour la première fois le 5 oct. 2026 (il y a 13 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 29,8 % à notre estimation (278 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 10 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
1 708 $/pi², soit +216,8 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 13 jours, 41 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.67 × la valeur au rôle (216 500 $).
Score de quartier 67.7/10 · transport 69.8 · marche 61.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé au 16e étage, ce condo de coin d'une chambre se démarque par une luminosité remarquable et une vue dégagée, grâce à sa fenestration sur deux côtés. La configuration, à la fois élégante et fonctionnelle, offre un équilibre naturel entre confort, efficacité et intimité. L'aire de vie à concept ouvert optimise chaque pied carré et s'adapte parfaitement à un mode de vie contemporain. Idéalement localisé au 9950 Place de l'Acadie, l'unité bénéficie d'un accès rapide aux transports, aux principaux axes routiers, aux commerces et à tous les services essentiels, une valeur sûre, tant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur. Baigné de lumière naturelle grâce à sa position de coin, ce condo d'une chambre offre un cadre de vie élégant, contemporain et soigneusement optimisé. La salle de bain offre une baignoire et une douche séparée. Construit en 2019, l'unité propose des espaces bien pensés. Caractéristiques distinctives: * Stationnement intérieur. * Espace de rangement. * Superbe terrasse sur le toit avec jacuzzi et espace BBQ. * Salle d'entraînement entièrement aménagée. Au coeur d'un environnement privilégié, avec un accès direct aux commerces, aux espaces verts et aux écoles, l'adresse offre un mode de vie à la fois pratique et parfaitement équilibré.

Caractéristiques

•Stationnement
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Balcon privé, Climatiseur mural
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Garage : Attaché, Chauffé
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Services disponibles : Aires communes, Espace pour bicyclette, Salle d'exercice, Espace de rangement intérieur, Salle communautaire, Terrasse sur le toit
•Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Vue : Sur la ville
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 8,5 × 10,5 pi (Céramique)
•Salle à manger — 8,6 × 10,5 pi (Bois)
•Salon — 10,5 × 10,7 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 9,8 × 11,5 pi (Bois)
•Autre — 2,0 × 7,9 pi (Bois)
•Salle de bains — 7,9 × 8,3 pi (Céramique)
•Autre — 3,4 × 8,5 pi (Bois)
•Autre — 3,2 × 3,7 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H4N 0C9
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-Al94HFCGPkKY5QJsxWGrpw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 294 600 $ (2026)
Nombre de pièces: 5
region: Montréal
Nombre d'étages: 17
Frais de copropriété: 2 904 $/an
Taxes municipales: 1 708 $/an (2025)
Taxes scolaires: 196 $/an (2026)
Inclusions: Tous les électroménagers principaux sont inclus : Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=THEAGENCY&NoMLS=27838647
Courtier inscripteur: Farah Khadra — (514) 295-3212
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