1577-9950 Place de l'Acadie

Description

Cité Signature Phase 5. Superbe condo moderne sur un étage supérieur offrant une vue dégagée, abondante lumière naturelle et faibles frais de copropriété. Concept ouvert, cuisine avec comptoirs de quartz, plancher de bois d'ingénierie et salle de bain avec bain et douche séparée. Immeuble en béton avec gym et terrasse sur le toit avec jacuzzi, espace détente et BBQ. Garage intérieur et rangement. Emplacement de choix à quelques minutes du REM, près des transports, des autoroutes 15 et 40 et de tous les services. Un atout autant pour une première achat d'un condo et pour un investisseur. Cité Signature Phase 5 | Emplacement exceptionnel et vue dégagée Superbe condo moderne situé sur un étage supérieur, offrant une vue dégagée et sans obstruction ainsi qu'une abondante lumière naturelle grâce à sa grande fenestration. L'unité propose une aire de vie à concept ouvert, une cuisine avec comptoirs de quartz et beaucoup de rangement, un plancher de bois d'ingénierie ainsi qu'une salle de bain avec bain et douche séparée. Les frais de copropriété bas, un atout autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. L'emplacement est exceptionnel, avec transport en commun à proximité immédiate et la station REM à seulement quelques minutes, en plus d'un accès rapide aux autoroutes 15 et 40. Tous les services essentiels sont à proximité, notamment le Marché Central, Adonis, le Centre Rockland, les parcs ainsi que plusieurs écoles et établissements d'enseignement. Un emplacement pratique permettant de se déplacer facilement partout à Montréal. Le bâtiment en béton offre une excellente insonorisation et de belles installations communes, dont une salle d'entraînement complète, ainsi qu'une magnifique terrasse sur le toit avec jacuzzi, espace détente et BBQ, offrant une vue sur le mont Royal. L'unité comprend également un garage intérieur (#459) et un espace de rangement (#1577). Une propriété bien située qui combine confort, luminosité, vue, faibles frais de copropriété et accessibilité exceptionnelle.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Aménagement du terrain : Paysager
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Facilité d'accès : Ascenseur
• •Garage : Simple largeur
• •Particularités : Cul-de-sac
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
• •Restrictions/Permissions : Animaux permis
• •Services disponibles : Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Salle d'exercice, Salle communautaire, Terrasse sur le toit
• •Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
• •Stationnement (total) : Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Topographie : Plat
• •Vue : Autre
• •Zonage : Résidentiel
• •Salon — 10,9 × 20,11 pi (Bois)
• •Cuisine — 7,11 × 10,7 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 9,7 × 11,7 pi (Bois)
• •Salle de bains — 7,11 × 8,5 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

H4N 0C9

cover thumb

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Évaluation municipale

356 200 $ (2026)

Nombre de pièces

4

region

Montréal

Nombre d'étages

17

Frais de copropriété

3 324 $/an

Taxes scolaires

242 $/an (2026)

Taxes municipales

2 151 $/an (2026)

Inclusions

Tous les appareils électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=MACLE&NoMLS=14264315

Courtier inscripteur

Soleimani Sonia — (514) 975-4726