PH305-3640 Rue Jeanne-Mance

Description

Maison de ville sur les 3 derniers étages de cet édifice patrimonial avec 2 terrasses privées au coeur du Plateau tout en étant à 5min à pieds du centre-ville. Le condo a été rénové dans son intégralité avec beaucoup de soin et des matériaux haut de gamme. Insonorisation impeccable. Walk score de 99. Au dessus d'un centre commercial! 2 garages!! *Planchers en bois franc sur les trois niveaux *Insonorisation impeccable *Grande cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec ilôt et comptoir en marbre naturel; les armoires sont en bois laqué blanc *Somptueuse salle de bains attenante à la chambre des maîtres avec puit de lumière et baignoire auto portante en pierre naturelle *Finitions haut de gamme *Deux terrasses privées à 2 niveaux différents *Garage sous terrain avec deux espaces de stationnement et 1 grand locker privé ***À 1 minute à pieds, vous aurez accès au centre commercial avec : pharmacie, supermarché, épicerie fine, SAQ, cinéma, cordonnier, salle de sport, piscine, dentistes, médecins, coiffeur et restaurants ***À 10 min. des universités McGill et UQAM et 2min à pieds du Mont Royal!!!*** *La superficie habitable a été prise du plan cadastral du registre foncier du Québec. *Certaines photos présentent de l'ameublement virtuel, à titre indicatif seulement.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Armoires : Bois
• •Mode de chauffage : Air soufflé
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Installation aspirateur central, Interphone, Porte de garage électrique, Semi-meublé, Système d'alarme, Thermopompe centrale
• •Foyers-poêles : Foyer au bois
• •Garage : Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
• •Revêtements : Brique, Pierre
• •Particularité de la construction : Historique
• •Proximité : Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
• •Services disponibles : Espace pour bicyclette, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur
• •Stationnement (total) : Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Vue : Sur la ville
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 16,0 × 7,6 pi (Bois)
• •Salon — 19,0 × 11,6 pi (Bois)
• •Salle à manger — 13,0 × 12,0 pi (Bois)
• •Cuisine — 17,6 × 13,0 pi (Bois)
• •Salle d'eau — 6,5 × 5,9 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 19,7 × 14,0 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 13,4 × 13,0 pi (Bois)
• •Salle de bains — 9,6 × 5,3 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 12,0 × 13,0 pi (Bois)
• •Salle de bains — 12,9 × 8,0 pi (Céramique)
• •Bureau à domicile — 9,9 × 7,0 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code

H2X 2K5

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Évaluation municipale

1 432 000 $ (2024)

Nombre de pièces

11

region

Montréal

Nombre d'étages

4

Coût d'énergie

2 390 $/an

Frais de copropriété

11 856 $/an

Taxes scolaires

1 031 $/an (2026)

Taxes municipales

8 658 $/an (2026)

Inclusions

Les électroménagers de la cuisine: réfrigérateur, cuisinière à induction et four GE, lave-vaisselle Bosch; laveuse-sécheuse.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=THEAGENCY&NoMLS=27425501

Courtier inscripteur

M'Sahi Yslane — (514) 827-8265