333-4 Place des Jardins-des-Vosges

Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs), Montréal

Maison
2 chambres
2 salles de bain
Terrain 487 pi²
Construite en 2004

Source : si ag theagency · The Agency Montréal · n° 20601436 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 64 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 49,8 % à notre estimation (392 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 30 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
En ligne depuis 64 jours, 9 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.65 × la valeur au rôle (356 300 $).
Score de quartier 70.0/10 · transport 83.0 · marche 30.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique unité située au 3e étage d'un élégant immeuble de 4 étages, offrant une superbe vue sur le fleuve Saint-Laurent. Ce condo lumineux, orienté à l'ouest, propose 2 chambres à coucher et 2 salles de bain. Profitez d'un balcon privé avec vue sur l'eau et de magnifiques couchers de soleil. Minutieusement entretenue et entièrement clé en main, cette propriété comprend 1 espace de stationnement intérieur avec borne de recharge électrique ainsi que 1 espace de rangement. Emplacement recherché, à proximité de tous les services. Tranquillité assurée, une visite vous charmera! Disponible dès le 1er juin 2026. Condo d'exception offrant une vue dégagée sur une rue paisible, à l'écart de l'agitation, ainsi qu'un aperçu privilégié sur le fleuve Saint-Laurent. Située au 3e étage d'un élégant immeuble de 4 étages, l'unité 333 du 4 Place Jardins-des-Vosges propose une vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent. Son orientation ouest vous permet de profiter d'une luminosité naturelle abondante ainsi que de magnifiques couchers de soleil, créant une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée. L'aire de vie principale offre un concept ouvert harmonieux où chaque espace est pensé pour le confort et la convivialité. Les plafonds de 9 pieds, les planchers de chêne et la fenestration généreuse apportent une touche d'élégance et de luminosité remarquable. Le salon mène directement au balcon privé, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue apaisante sur l'eau. La chambre à coucher principale bénéficie d'une vue directe sur le fleuve et d'une salle de bains attenante avec douche indépendante ainsi que les installations laveuse-sécheuse. La seconde chambre, munie de portes françaises et d'un walk-in, dispose également de sa propre salle de bains avec bain-douche, assurant confort et intimité. Des puits de lumière au-dessus des chambres viennent accentuer la clarté naturelle des lieux. Minutieusement entretenue et entièrement clé en main, cette unité se distingue par la qualité de ses finitions et son aménagement réfléchi. L'unité comprend également un espace de stationnement intérieur avec borne de recharge électrique ainsi qu'un espace de rangement, ajoutant une commodité appréciable au quotidien. Services et commodités de l'immeuble : * Immeuble élégant et bien entretenu * Petit gym à l'usage des copropriétaires * Salle de réception conviviale * Environnement paisible et sécuritaire Localisation : * Emplacement recherché à proximité de tous les services * Accès facile aux commerces, restaurants et commodités * Secteur tranquille offrant une qualité de vie supérieure * Accès rapide aux axes routiers principaux Une propriété alliant emplacement stratégique, confort moderne et vue exceptionnelle sur le fleuve. Disponible dès le 1er juin 2026. Habitez vos rêves !

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
•Armoires : Bois
•Mode de chauffage : Plinthes à convection
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Balcon privé, Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique, Semi-meublé
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Fenêtres : PVC
•Garage : Autre, Chauffé, Intégré, Simple largeur
•Revêtements : Brique
•Proximité : Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
•Restrictions/Permissions : Animaux permis sous conditions, Non-fumeurs
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Services disponibles : Cour, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice
•Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle, Porte-fenêtre
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Vue : Sur l'eau
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 8,3 × 8,0 pi (Céramique)
•Autre — 12,0 × 20,3 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 10,0 × 13,0 pi (Bois)
•Salle de bains — 7,0 × 8,9 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 9,3 × 14,3 pi (Bois)
•Salle de bains — 6,7 × 7,6 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H3E 2B3
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-9HhaZiGn5UmcusGLT9m45w-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 470 200 $ (2026)
Nombre de pièces: 6
region: Montréal
Nombre d'étages: 4
Frais de copropriété: 7 152 $/an
Coût d'énergie: 640 $/an
Taxes scolaires: 375 $/an (2026)
Taxes municipales: 3 085 $/an (2026)
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière Kitchen Aid et hotte, lave-vaisselle Kitchen Aid, laveuse et sécheuse Maytag, fixtures. (1) espace de stationnement intérieur & (1) borne électrique.(1) espace de rangement. Rideaux, pôles et stores là où installés.
Exclusions: Meubles meublants et effets personnels du locataire.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=THEAGENCY&NoMLS=20601436
Courtier inscripteur: Rouleau Marie-Josée — (514) 660-6682