#118 4 Place des Jardins-des-Vosges

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal

Condo
2 chambres
2 salles de bain
1 208 pi² (112 m²)
Construite en 2004

Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 17998154 · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 40 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11,6 % à notre estimation (784 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 78 % des condos à vendre à Montréal (médiane 495 000 $, 3 109 annonces).
575 $/pi², soit −4,2 % par rapport à la médiane à Montréal (600 $/pi²).
En ligne depuis 40 jours, 15 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (612 300 $).
Score de quartier 70.0/10 · transport 83.0 · marche 30.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieux condo situé au rez-de-jardin, offrant 2 chambres à coucher,un bureau pouvant être converti en 3e chambre à coucher ainsi que 2 salles de bain. Les pièces sont lumineuses et de belles dimensions, avec une aire de vie chaleureuse agrémentée d'un foyer au gaz traversant, dont vous pourrez profiter du salon comme de la salle à manger. Cuisine moderne offrant beaucoup de rangement et un îlot avec comptoir-lunch. Bel espace extérieur privé bordé de verdure, idéal pour les repas, la détente ou recevoir en toute intimité. Localisation stratégique sur l'Île-des-Soeurs, près des services, espaces verts, transports en commun et principaux axes routiers. CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ - Située au rez-de-jardin - 2 chambres à couchés - 1 bureau - 2 salles de bain - 3 Walk-in - Chambre à coucher principale avec walk-in et salle de bain attenante - Espace laveuse-sécheuse discret et séparé des salles de bain - Foyer au gaz - Cuisine rénovée en 2018 - Salle de bain rénovée en 2022 STATIONNEMENT ET RANGEMENT - Un espace de stationnement intérieur (SS1-112) - Un espace de rangement intérieur (SS-136) SERVICES OFFERTS - Salle communautaire - Salle d'exercice - Possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique À PROXIMITÉ - Garderie Da-doo inc. - École primaire Île-des-Soeurs - École secondaire Gaétan-Laberge - Parc des Parulines - Parc de l'Orée-du-Fleuve - Strøm spa nordique Montréal (Île-des-Soeurs) TRANSPORT ET ACCESSIBILITÉ Emplacement stratégique à proximité de la station du REM de l'Île-des-Soeurs, des transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Montréal et les secteurs environnants.

Caractéristiques

•Climatiseur central
•Interphone

Détails pratiques

Code postal: H3E 2B3
Superficie habitable: 1208 pi²
Inclusions: Rideaux, fixtures, luminaires
Exclusions: Effets personnels des propriétaires
Type de propriété: Appartement
Style de bâtiment: Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment: 0x0
Année de construction: 2004
Évaluation municipale (année): 2024
Évaluation municipale (terrain): $ 154,500
Évaluation municipale (bâtiment): $ 458,100
Évaluation municipale (total): $ 612,600
Frais de copropriété: $ 9852 / année
Taxes municipales: $ 4020 / année
Taxes scolaires: $ 464 / année
Facilité d'accès: Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale
Stationnement: Au garage
Équipement disponible: Climatiseur central, Interphone
Énergie pour le chauffage: Électricité
Foyers-poêles: Foyer au gaz
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Zonage: Résidentiel
Services disponibles: Salle d'exercice

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	RJ	4.11 x 8.5 P	Céramique
Penderie (Walk-in)	RJ	4.5 x 6.0 P	Bois
Cuisine	RJ	8.2 x 8.5 P	Céramique
Salle à manger	RJ	11.9 x 18.4 P	Bois
Salon	RJ	13.5 x 19.5 P	Bois
Chambre à coucher principale	RJ	10.4 x 18.3 P	Bois
Penderie (Walk-in)	RJ	4.3 x 5.7 P	Bois
Salle de bains	RJ	7.3 x 9.4 P	Céramique
Chambre à coucher	RJ	10.2 x 9.9 P	Bois
Bureau à domicile	RJ	12.3 x 10.6 P	Bois
Penderie (Walk-in)	RJ	5.5 x 4.7 P	Bois
Penderie (Walk-in)	RJ	3.8 x 7.1 P	Bois
Salle de bains	RJ	8.8 x 9.3 P	Céramique