13484 Rue Forget

Mirabel, Laurentides

Maison
3 chambres
2 salles de bain
1 145 pi² (106 m²)
Terrain 4 861 pi²
Construite en 1965

Source : si ag theagency · The Agency Montréal · n° 18019370 · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 8,3 % à notre estimation (489 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 7 % des maisons à vendre à Mirabel (médiane 699 000 $, 328 annonces).
392 $/pi², soit +10 % par rapport à la médiane à Mirabel (357 $/pi²).
En ligne depuis 18 jours, 19 de moins que la médiane à Mirabel (37 j).
Prix demandé = 1.11 × la valeur au rôle (402 700 $).
Score de quartier 77.3/10 · transport 76.9 · marche 70.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rez-de-chaussée spacieux, lumineux et bien divisé offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Sous-sol avec hauts plafonds offrant un excellent potentiel d'aménagement, ainsi qu'une cour intime idéale pour profiter des beaux jours. Située à Mirabel, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des services et des principaux axes routiers. Bienvenue au 13 484, rue Forget à Mirabel! Découvrez une propriété offrant un rez-de-chaussée spacieux, lumineux et bien divisé, où les pièces de belles dimensions proposent une configuration à la fois agréable et fonctionnelle. Les espaces de vie généreux créent une ambiance conviviale et offrent toute la flexibilité nécessaire pour répondre aux besoins du quotidien. Le sous-sol constitue un véritable atout de la propriété. Grâce à ses hauts plafonds et à son bel espace disponible, il offre un excellent potentiel d'aménagement. Salle familiale, bureau à domicile, salle de jeux, espace d'entraînement, rangement supplémentaire ou encore aménagement adapté à vos besoins : plusieurs possibilités s'offrent à vous pour maximiser pleinement cet espace. À l'extérieur, profitez d'une cour intime qui permet de créer votre propre petit havre de tranquillité. Un espace idéal pour aménager une terrasse, recevoir famille et amis, jardiner ou simplement profiter des belles journées dans un environnement plus privé. Située à Mirabel, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique permettant de profiter d'un secteur à vocation résidentielle tout en demeurant à proximité des services et des principaux axes routiers. Un emplacement intéressant pour ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité, espace et accessibilité au quotidien.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 3.43 × 4.75 m (Bois)
•Chambre à coucher principale — 3.35 × 3.72 m (Bois)
•Salle de bains — 1.27 × 3.72 m (Céramique)
•Chambre à coucher — 2.99 × 3.37 m (Bois)
•Chambre à coucher — 3.63 × 3.36 m (Bois)
•Cuisine — 5.8 × 5.11 m (Céramique)
•Salle familiale — 8.37 × 4.46 m (Tapis)
•Salle de bains — 2.56 × 4.45 m (Céramique)
•Rangement — 11 × 8.19 m (Béton)

Détails pratiques

postal code: J7J 1G7
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-p23OM5zGa0qo8bkkYCFUag-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 402 700 $ (2026)
Nombre de pièces: 9
region: Laurentides
Taxes scolaires: 242 $/an (2026)
Taxes municipales: 1 678 $/an (2026)
Inclusions: électroménagers sur place, (la plaque de cuisson est non fonctionnelle)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=THEAGENCY&NoMLS=18019370
Courtier inscripteur: Oligny Catherine — (514) 267-3413