13479 Boul. du Curé-Labelle

Mirabel, Laurentides

Commercial
8 168 pi² (759 m²)
Terrain 37 117 pi²
Construite en 1952

Source : immodev · Immodev Agence Immobilière · n° 16851923 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 164,6 % à notre estimation (793 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 42 % des commercials à vendre à Mirabel (médiane 2 525 000 $, 19 annonces).
257 $/pi², soit −26,6 % par rapport à la médiane à Mirabel (350 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 5 de plus que la médiane à Mirabel (63 j).
Prix demandé = 0.97 × la valeur au rôle (2 162 500 $).
Grand terrain : 37 117 pi² (0.85 acre).
Score de quartier 76.0/10 · transport 68.1 · marche 72.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété commerciale d'environ 8 378 p.c. à vendre, idéalement située sur le boulevard Curé-Labelle à Mirabel. Érigée sur un terrain de 37 117 p.c., la propriété comprend 5 locaux commerciaux répartis sur deux étages, soit un rez-de-chaussée d'environ 5 949 p.c. et un deuxième étage de ±2 429 p.c., en plus d'un sous-sol de ±2 143 p.c.. Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Détails sur les locaux à venir.

Caractéristiques

•Vidéo
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Commercial

Détails pratiques

postal code: J7J 1H1
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-JFDvyT4fokSW6n7t8RGuCA-v3-sm.jpg
Évaluation municipale: 2 162 500 $ (2026)
region: Laurentides
Taxes scolaires: 1 436 $/an (2025)
Taxes municipales: 25 711 $/an (2026)
Inclusions: n/a
Exclusions: Les biens personnels du vendeur et des locataires.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=16851923
Courtier inscripteur: Vadeboncoeur Marc — (514) 913-2112