7060-7062 Boul. Pie-IX

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 3 469 pi²
Construite en 1950

Source : si ag theagency · The Agency Montréal · n° 16308038 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 64 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 23,4 % à notre estimation (1 043 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 19 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 830 annonces).
En ligne depuis 64 jours, 8 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (688 300 $).
Score de quartier 88.1/10 · transport 96.2 · marche 90.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fenêtres : Aluminium
•Garage : Intégré, Simple largeur
•Appareils en location : Chauffe-eau
•Revêtements : Brique
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: H2A 2G4
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-X5m5yRYqgkC3sXvkJQBXQg-v3-sm.jpg
Évaluation municipale: 688 300 $ (2026)
Nombre de pièces: 5
region: Montréal
Nombre d'étages: 2
Taxes municipales: 3 935 $/an (2026)
Taxes scolaires: 443 $/an (2026)
Inclusions: Poêle, frigo (récents). Laveuse-sécheuse superposées, curio au salon.
Exclusions: 7062- les effets personnels du locataire.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ESTATEFUNNEL&NoMLS=16308038
Courtier inscripteur: Godbout Vianney — (514) 809-8511