1705-1711 Rue St-Patrick

Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal

Commercial
Terrain 1 282 pi²
Construite en 2003

Source : si ag theagency · The Agency Montréal · n° 14371284 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 65 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 231,4 % à notre estimation (992 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 89 % des commercials à vendre à Montréal (médiane 1 099 000 $, 221 annonces).
En ligne depuis 65 jours, 5 de moins que la médiane à Montréal (70 j).
Prix demandé = 3.04 × la valeur au rôle (1 081 100 $).
Score de quartier 86.9/10 · transport 85.7 · marche 90.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Vente en bloc de trois condos commerciaux de style loft dans l'immeuble Redpath Lofts, au coeur de Griffintown. Espaces industriels sur deux niveaux avec ascenseur privé, plafonds de 19 pieds, brique apparente et terrasse avec vue sur le canal de Lachine. Rez-de-chaussée aménagé pour bureaux avec accès direct au canal; deuxième étage avec bureaux, cuisine et aire ouverte. Six stationnements intérieurs inclus, dont deux en tandem. Emplacement stratégique près du Marché Atwater et du centre-ville. Bienvenue au 1705--1707--1711 St-Patrick, situé dans l'emblématique Redpath Lofts au coeur de Griffintown. Rare opportunité d'acquérir trois condos commerciaux de style loft offerts en vente en bloc dans un immeuble patrimonial de caractère. Ces espaces distinctifs sur deux niveaux proposent un design industriel moderne, une configuration en U et un accès privé par ascenseur, créant un environnement de travail unique et fonctionnel. Avec des plafonds impressionnants de 19 pieds, une abondante luminosité naturelle et six espaces de stationnement intérieurs (dont deux en tandem), cette propriété est idéale pour des bureaux professionnels ou un espace de travail créatif. Emplacement stratégique à quelques pas du Marché Atwater, du canal de Lachine et à seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal. Rez-de-chaussée Espace commercial au niveau de la rue, idéal pour bureaux ou usage professionnel Quatre bureaux fermés Trois salles de bain Deux sorties avec accès direct au canal de Lachine Deuxième étage Aménagement fonctionnel en forme de U avec accès par ascenseur Cinq bureaux fermés Deux salles de bain Cuisine avec évier Grande aire ouverte idéale pour espace collaboratif ou salle de réunion Une occasion unique d'acquérir un espace commercial signature dans l'un des immeubles patrimoniaux les plus recherchés de Griffintown.

Caractéristiques

•Stationnement
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Proximité : Autoroute/Voie rapide
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Commercial

Détails pratiques

postal code: H3K 3G9
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-N_66tJVFyEWO_vzYGmNnFQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 2 791 700 $ (2025)
region: Montréal
Frais de copropriété: 48 564 $/an
Taxes scolaires: 15 406 $/an (2025)
Taxes municipales: 82 344 $/an (2025)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=THEAGENCY&NoMLS=14371284
Courtier inscripteur: Wolf Dylan — (438) 883-6054