1729 Rue St-Patrick app. 107

Montréal (Pointe-Saint-Charles), Montréal

Commercial
770 pi² (72 m²)
Terrain 727 pi²
Construite en 2004

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 50,4 % à notre estimation (331 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 26 % des commercials à vendre à Montréal (médiane 1 092 500 $, 220 annonces).
648 $/pi², soit +74,5 % par rapport à la médiane à Montréal (371 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 1 de moins que la médiane à Montréal (71 j).
Prix demandé = 95.96 × la valeur au rôle (5 200 $).
Score de quartier 86.9/10 · transport 85.7 · marche 90.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo commercial de belle prestance, situé directement en bordure du canal de Lachine, offrant un espace de travail lumineux et inspirant. Idéal pour une clinique en santé: ostéopathie, massothérapie ou chiropractie. Atmosphère chaleureuse et terrasse extérieure adjacente pour profiter pleinement de l'espace. L'unité comprend des espaces de bureaux, un garage intérieur ainsi que des aires communes soigneusement entretenues. Idéalement situé à proximité du centre-ville, des transports en commun, des axes routiers et de nombreux services, cet emplacement combine à la perfection confort et commodité.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2004
Superficie habitable: 770 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Eau (accès): Accès (CANAL)
Proximité: Autoroute, Métro, Transport en commun
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Interphone, Système de gicleurs, Échang
Taxes municipales: 11 023 $ (2026)
Taxes scolaires: 326 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 135 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 353 700 $
Évaluation municipale (année): 2025