301-1055 Rue De La Gauchetière E.

Montréal (Ville-Marie), Montréal

Maison
2 chambres
2 salles de bain
Construite en 2014

Source : si ag katiasamson · Katia Samson (RE/MAX L'Espace) · n° 16891569 · vue pour la première fois le 21 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 15,3 % à notre estimation (476 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 29 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 276 annonces).
En ligne depuis 61 jours, 3 de plus que la médiane à Montréal (58 j).
Prix demandé = 1.24 × la valeur au rôle (445 200 $).
Score de quartier 86.3/10 · transport 97.8 · marche 96.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condo de 2 chambres à coucher au coeur du centre-ville. Unité offrant deux chambres de bonnes dimensions, 2 salles de bains complètes, un espace de vie à aire ouverte lumineux et un balcon donnant sur la cour intérieure. Inclus un garage (26) et un espace de rangement (41). Immeuble idéalement situé entre le Village et le Vieux-Port, à distance de marche des métros Berri et Beaudry, de la rue Ste-Catherine, du CHUM et de la tour CIBC. À proximité de la rue St-Denis, de ses restaurants, cafés et commerces, de l'UQAM, de son centre sportif ainsi que du Vieux-Port et de ses attraits. Une opportunité exceptionnelle à un prix abordable. L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.» Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts. Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou elle soit présent lors de la visite des lieux.

Caractéristiques

•Stationnement
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Thermopompe murale
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Garage : Chauffé, Intégré
•Revêtements : Brique
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Université
•Restrictions/Permissions : Animaux permis
•Services disponibles : Chute à déchets
•Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 11,8 × 12,9 pi (Bois)
•Salle à manger — 8,2 × 11,4 pi (Bois)
•Cuisine — 9,0 × 10,11 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 9,0 × 13,4 pi (Bois)
•Penderie (Walk-in) — 4,1 × 6,7 pi (Bois)
•Salle de bains — 6,7 × 6,10 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 9,10 × 10,3 pi (Bois)
•Salle de bains — 4,10 × 8,0 pi (Céramique)
•Hall d’entrée/Vestibule — 5,4 × 11,3 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code: H2L 0E5
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-MvRTbPxnNEaoZNLspd5yHQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 529 700 $ (2026)
Nombre de pièces: 6
region: Montréal
Nombre d'étages: 4
Frais de copropriété: 4 308 $/an
Coût d'énergie: 890 $/an
Taxes scolaires: 381 $/an (2026)
Taxes municipales: 3 081 $/an (2026)
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux et tringles, stores coulissants, étagère au-dessus de la télévision, aménagements de placard
Exclusions: Biens des locataires
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=16891569
Courtier inscripteur: Samson Katia — (514) 939-3163