101-1901 Rue Richardson

Description

Magnifique condo à aire ouverte, clé en main, au coeur d'un quartier vibrant et recherché! Cette unité au rez-de-jardin est baignée de lumière grâce à un mur entièrement fenestré et offre un accès direct à l'extérieur par porte-patio. Fraîchement repeinte, elle séduit par ses planchers de bois, son comptoir de béton et son îlot central dans la cuisine. Nombreux rangements : deux grands garde-robes dans la chambre, un à l'entrée et un espace au 2e étage. Électroménagers, micro-ondes/hotte et miroir inclus. À deux pas du canal de Lachine et de la piste cyclable, près du marché Atwater, des restos, cafés et bars, et à 10 min du métro Charlevoix! Magnifique condo à aire ouverte situé dans un emplacement de choix, au coeur d'un quartier vibrant et recherché. Bien qu'il soit en demi-sous-sol, l'unité bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à un mur entièrement fenestré qui laisse entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Profitez d'un accès direct à l'extérieur par la porte-patio, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace a récemment été rafraîchi avec une nouvelle peinture ainsi que de nouveaux comptoirs, offrant une ambiance moderne et clé en main. L'unité offre énormément de rangement : deux grands garde-robes dans la chambre, un garde-robe à l'entrée ainsi qu'un espace de rangement additionnel situé au 2e étage (numéro 101). Tous les électroménagers sont inclus (sans garantie légale) + four a micro-onde/fan ainsi que le grand miroir avec possibilité d'acheter quelques meubles également. À quelques pas du très populaire canal de Lachine et avec un accès facile au marché Atwater, vous serez entouré des meilleurs restaurants, cafés et bars du secteur. À seulement 10 minutes de marche du métro Charlevoix. Un condo à effet spacieux, idéalement situé dans un secteur tendance où il fait bon vivre. --- L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.» Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts. Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou elle soit présent lors de la visite des lieux.

Caractéristiques

• •Vidéo
• •Aménagement du terrain : Patio
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Équipement disponible : Installation aspirateur central, Interphone
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
• •Restrictions/Permissions : Animaux permis
• •Services disponibles : Espace de rangement intérieur
• •Système d'égouts : Municipal
• •Zonage : Résidentiel
• •Salon — 19,4 × 14,4 pi (Bois)
• •Salle à manger — 10,1 × 10,8 pi (Bois)
• •Cuisine — 9,9 × 10,8 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 16,3 × 10,6 pi (Bois)
• •Salle de bains — 8,8 × 8,0 pi (Céramique)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 9,5 × 5,10 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code

H3K 1C2

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Évaluation municipale

463 700 $ (2026)

Nombre de pièces

5

region

Montréal

Nombre d'étages

3

Coût d'énergie

820 $/an

Frais de copropriété

1 068 $/an

Taxes municipales

2 732 $/an (2026)

Taxes scolaires

311 $/an (2026)

Inclusions

Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, micro-ondes-hotte, tablette de la cuisine, grand miroir de la cuisine, fixtures luminaires

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=12601745

Courtier inscripteur

Samson Katia — (514) 939-3163