1740 Rue St-Patrick #904 Montréal (Le Sud-Ouest) (Montréal)

Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
700 pi² (65 m²)
Construite en 1929

Source : barnes quebec · BARNES Québec · n° 24197071 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 20,5 % à notre estimation (685 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 62 % des condos à vendre à Montréal (Le Sud-Ouest) (médiane 454 900 $, 37 annonces).
779 $/pi², soit +5,9 % par rapport à la médiane à Montréal (Le Sud-Ouest) (735 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 5 de plus que la médiane à Montréal (Le Sud-Ouest) (63 j).
Prix demandé = 0.98 × la valeur au rôle (555 200 $).
Score de quartier 86.8/10 · transport 85.7 · marche 91.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé au coeur du réputé Nordelec, ce condo au 9e étage offre un style de vie urbain recherché à quelques pas du Canal de Lachine. Cette unité propose une configuration 2 chambres, dont une actuellement aménagée en den avec mur rétractable, un espace de vie à aire ouverte, un balcon avec vue sur la ville, 1 stationnement intérieur et 1 rangement. Profitez d'un immeuble emblématique avec piscine sur le toit, terrasse, gym, commerces et restaurants directement sur place. Unité actuellement louée 2 450 $/mois -- excellente opportunité d'investissement ou d'occupation future.Découvrez un condo situé au coeur du réputé Nordelec, l'un des projets résidentiels les plus emblématiques de Pointe-Saint-Charles. Occupant un quadrilatère complet et installé dans l'ancienne usine de la Northern Electric Company, cet immeuble iconique combine architecture industrielle, services intégrés et style de vie urbain.À quelques pas du Canal de Lachine, le secteur connaît une transformation remarquable et offre aujourd'hui un accès privilégié à une multitude de commerces, restaurants, cafés et espaces verts. Vivre au Nordelec, c'est choisir un quartier dynamique où tout se trouve à proximité.L'UNITÉ* Située au 9e étage* Configuration 2 chambres, dont une actuellement aménagée en den avec mur rétractable* Espace de vie ouvert regroupant cuisine, salle à manger et salon* Salle de bain avec douche indépendante* Balcon privé avec vue dégagée sur la ville* 1 espace de stationnement intérieur* 1 espace de rangement (locker)* Thermopompe pour chauffage et climatisation* Chauffe-eau au gaz (coût inclus dans les frais de copropriété)L'IMMEUBLE ET SES COMMODITÉS* Terrasse commune sur le toit avec piscine, BBQ et foyer extérieur* Salle d'entraînement complète* Surveillance et sécurité 24/7* Espace sécurisé pour réception de colis* Restaurants, cafés et commerces directement dans l'immeubleLE QUARTIER* À proximité immédiate du Canal de Lachine* Près du Marché Atwater, Griffintown et du Vieux-Montréal* Nombreux restaurants, cafés, pubs et commerces à distance de marche* Accès rapide aux épiceries et services essentiels* Métro Charlevoix accessible à pied* Accès facile aux principaux axes routiersINFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES* Location minimale de 12 mois* BBQ autorisé sur les balcons* Animaux permis selon la réglementation applicableUne opportunité de profiter d'un mode de vie urbain complet dans l'un des immeubles les plus recherchés de Pointe-Saint-Charles.Exclu : Effets personnels du locataire