1209-1165 Rue Wellington

Description

Magnifique unité de coin au 12e étage du W3 à Griffintown, baignée de lumière et offrant une vue dégagée sur la ville. Concept à aire ouverte avec salon spacieux et cuisine contemporaine dotée d'un îlot en quartz et électroménagers inclus. Deux chambres à coucher à l'opposé pour plus d'intimité; chambre principale avec walk-in et accès à la salle de bain avec baignoire et douche séparée. Grand balcon. Immeuble avec terrasse, piscine chauffée, lounge, BBQ et gym. Emplacement exceptionnel près du canal Lachine, REM, métro, restos et commerces. L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.» Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts. Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou elle soit présent lors de la visite des lieux. --- Certaines photos ont été modifiées ou mises en valeur à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins d'illustration.

Caractéristiques

• •Armoires : Mélamine
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
• •Facilité d'accès : Ascenseur
• •Piscine : Chauffée
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
• •Restrictions/Permissions : Animaux permis
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Services disponibles : Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Terrasse sur le toit
• •Système d'égouts : Municipal
• •Vue : Sur la ville
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 3,5 × 16,0 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 9,0 × 13,0 pi (Bois)
• •Cuisine — 8,3 × 11,9 pi (Bois)
• •Salle à manger — 8,0 × 11,8 pi (Bois)
• •Salon — 10,5 × 11,8 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 9,11 × 10,10 pi (Bois)
• •Penderie (Walk-in) — 3,1 × 7,9 pi (Bois)
• •Salle de bains — 7,10 × 9,6 pi (Céramique)
• •Salle de lavage — 3,1 × 5,2 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code

H3C 0S3

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Évaluation municipale

555 800 $ (2026)

Nombre de pièces

9

region

Montréal

Nombre d'étages

18

Coût d'énergie

815 $/an

Frais de copropriété

8 160 $/an

Taxes municipales

3 490 $/an (2026)

Taxes scolaires

421 $/an (2026)

Inclusions

Réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, cuisinière, laveuse, sécheuse, fixtures luminaires, rideaux, support à tv, AC murale

Exclusions

Télévision

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=11818436

Courtier inscripteur

Samson Katia — (514) 939-3163