213 Rue des Patriotes

Saint-Colomban, Laurentides

Terrain
44 250 pi² (4 111 m²)
Terrain 44 250 pi²
Construite en 2005

Source : si ag jga · JGA Équipe Commerciale (Royal LePage) · n° 26248278 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 59,5 % à notre estimation (615 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 50 % des terrains à vendre à Saint-Colomban (médiane 239 000 $, 34 annonces).
6 $/pi², soit +126,1 % par rapport à la médiane à Saint-Colomban (2 $/pi²).
En ligne depuis 61 jours, 6 de moins que la médiane à Saint-Colomban (67 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.51 × la valeur au rôle (489 800 $).
Grand terrain : 44 250 pi² (1.02 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe grand TERRAIN résidentiel de 44 250PC situé dans le beau domaine des Patriotes à St-Colomban. Secteur paisible, sécuritaire et très convoité des Laurentides. Quartier homogène et la valeur des propriétés est d'environ 950 000$ à 1 700 000 dans ce projet. Possibilité de construire Unifamiliale ou avec Bachelor ou Intergénération. Pour Auto-Construction OU avec le Contracteur de choix. Il reste seulement quelques terrains de disponible (en fin de projet) Localisé à proximité de la plupart des services, commodités et de l'autoroute 15 et 50. Références pour financement de votre terrain/maison. Voir Addendum pour plus d'information. Une seule visite des lieux vous enchantera ! Offrez-vous les grands espaces et l'air pur des Laurentides. Ce quartier exclusif et privé est situé au Domaine des Patriotes. Un endroit où il fait bon y vivre, à proximité des autoroutes et à seulement 25-30 minutes de Montréal. Ce site est tout à fait exceptionnel de par son emplacement et de l'homogénéité des propriétés qui seront sur ce projet immobilier. Le Domaine des Patriotes est situé à proximité du club de Golf Capri de St-Colomban, de pistes de ski de fond, ski alpin, raquette, sentiers pédestres , vélo, kayak, randonnée en montagne, paddle board, parcs, garderies, écoles, centres commerciaux et beaucoup plus. Il y a aussi la possibilité de référer à un ou plusieurs contracteurs compétents et compétitifs pour entreprendre la construction de la maison de vos rêves. L'acheteur devra faire toutes ses vérifications diligentes auprès de toutes les autorités compétentes concernées, professionnels et experts pour la réalisation de son projet. TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé. Un contrat de vente du promoteur/développeur devra obligatoirement être signé entre l'acheteur et le vendeur. Ayez votre résidence comme à la ville mais dans un environnement unique et en pleine nature ! PLUSIEURS AUTRES TERRAINS DE DISPONIBLES et à des prix plus bas ou plus haut selon les caractéristiques de chaque lot. Venez nous voir rue des Patriotes coin Desjardins à St-Colomban. Communiquez avec nous pour plus d'information !

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Aucun
•Particularités : Terrain boisé mixte
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
•Système d'égouts : Aucun
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J5K 2H1
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-iL21c2FaokiH236lkriYAw-v3-sm.jpg
Évaluation municipale: 202 200 $ (2026)
region: Laurentides
Taxes scolaires: 70 $/an (2025)
Taxes municipales: 1 220 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=26248278
Courtier inscripteur: Légaré Stéphane — (514) 991-3030