233 Rue des Patriotes

Saint-Colomban, Laurentides

Maison
4 chambres
2 627 pi² (244 m²)
Terrain 47 538 pi²
Construite en 2025

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 33,8 % à notre estimation (820 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 83 % des maisons à vendre à Saint-Colomban (médiane 699 900 $, 114 annonces).
418 $/pi², soit +1 628,8 % par rapport à la médiane à Saint-Colomban (24 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 15 de plus que la médiane à Saint-Colomban (52 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 5.48 × la valeur au rôle (200 400 $).
Construction récente (2025).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette magnifique propriété neuve de 2025 offrant 2 627 pi² habitables érigée sur un magnifique terrain boisé de plus de 43 000 pi², sans voisin arrière, procurant une intimité remarquable. Conçue pour la vie familiale, elle propose 4 chambres à coucher à l'étage, chacune dotée de son walk-in. La suite des maîtres se distingue par son coin lounge privé, son foyer double face et sa salle de bain inspirée des hôtels de prestige. Une cuisine sur mesure avec immense arrière-cuisine (back kitchen), un bureau au rez-de-chaussée, une terrasse couverte, un garage double et des finitions haut de gamme complètent cette propriété d'exception.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2025
Superficie du terrain: 4 416,40 m²
Superficie habitable: 2 627 pi²
Dimensions du terrain: 200' 9" X 220' 3" irr.
Stationnement (total): Allée (8), Garage (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Canexel, Pierre
Sous-sol: 6 pieds et plus, 3e salle de bain planifiée, Non aménagé
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (2)
Topographie: Plat
Vue: Sur la forêt
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fon
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Insta
Taxes municipales: 3 874 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 208 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 527 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 20

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	17' X 14'	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	14' X 11'	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13' X 10'	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	16' X 6'	Bois
Bureau	1er niveau/RDC	12'1" X 8'	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7' X 3'	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	12'1" X 6'2"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	21' X 12'	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	10' X 9'	Bois
Salle de bains	2e niveau	11' X 10'	Céramique
Mezzanine	2e niveau	10' X 8'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13' X 12'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13' X 13'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13' X 12'	Bois
Salle de bains	2e niveau	9' X 7'	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	11' X 8'11"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	21' X 12'	Béton
Salle de jeux	Sous-sol 1	25'1" X 16'	Béton
Salle de bains	Sous-sol 1	9' X 4'11"	Béton
Salle mécanique	Sous-sol 1	14' X 8'11"	Béton