14355 Rue Rolland-Desjardins

Mirabel, Laurentides

Commercial
8 584 pi² (797 m²)
Terrain 80 202 pi²
Construite en 2015

Source : si ag jga · JGA Équipe Commerciale (Royal LePage) · n° 16157710 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 731 % à notre estimation (637 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 78 % des commercials à vendre à Mirabel (médiane 2 662 500 $, 18 annonces).
617 $/pi², soit +64,9 % par rapport à la médiane à Mirabel (374 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 0 de moins que la médiane à Mirabel (62 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 52950.00 × la valeur au rôle (100 $).
Grand terrain : 80 202 pi² (1.84 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

** SUPERBE bâtiment INDUSTRIEL à Mirabel avec zonage Industriel Lourd ** Immeuble d'une superficie de 14 943 pi² sur un grand terrain de 80 202 pi². Construction 2015 avec agrandissement en 2025. Plus de 18 pi de hauteur libre, 6 portes au sol de 14'x 12' et plafond de béton, une caractéristique très rare. Possibilité d'agrandissement (à valider auprès des autorités compétentes). Excellentes références bancaires disponibles. Financement pouvant aller jusqu'à 100 % pour un propriétaire occupant (sous certaines réserve de conditions et approbation). Occupation flexible. Saisissez cette opportunité ! ***Détails des superficies et dimensions du bâtiment -Bâtiment Existant (construction d'origine) : Rez-de-chaussée : 3 962 pieds carrés Étage (bureaux) : ± 1 981 pieds carrés Sous-sol : 244 pieds carrés Sous-total : 6 187 pieds carrés -Agrandissement majeur en « L » (réalisé en 2024) : Section 1 (30' x 88') : 2 368 pieds carrés Section 2 (30' x 58') : 1 740 pieds carrés Rez-de-chaussée (agrandissement) : 4 378 pieds carrés Sous-sol (agrandissement) : 4 378 pieds carrés Sous-total : 8 756 pieds carrés -Superficie totale du bâtiment : 14 943 pieds carrés Note : Les superficies indiquées sont établies selon les mesures fournies et pourront être vérifiées au plan ci-joint. Communiquez avec nous pour plus détails au 514 603-7000 ou par courriel à info@jgacommercial.com.

Caractéristiques

•Mode de chauffage : Radiant
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fondation : Béton coulé
•Genre de commerce : Atelier
•Revêtements : Acier, Aluminium, Brique
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
•Système d'égouts : Municipal
•Type de commerce/Industrie : Entreposage, Service
•Zonage : Commercial, Industriel

Détails pratiques

postal code: J7J 0K5
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-lZ_umOISt0ekWdxbwOIRbA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 2 318 000 $ (2026)
region: Laurentides
Taxes scolaires: 1 233 $/an (2025)
Taxes municipales: 34 371 $/an (2026)
Exclusions: Tous les meubles, équipements et effets personnels de l'occupant.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=16157710
Courtier inscripteur: Légaré Stéphane — (514) 991-3030