4300 9e rang de Simpson

Saint-Lucien, Centre-du-Québec

Terrain
Terrain 2 088 454 pi²

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 8599810 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 13,6 % à notre estimation (259 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 67 % des terrains à vendre à Saint-Lucien (médiane 115 000 $, 9 annonces).
En ligne depuis 61 jours, 0 de moins que la médiane à Saint-Lucien (61 j).
Prix demandé = 1.46 × la valeur au rôle (201 800 $).
Grand terrain : 2 088 454 pi² (47.94 acre).
Peu de photos (2) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique terrain de 2,088,454.98 p.c. boisé, dans le zonage humide, sans services. L'endroit idéal pour ceux qui veulent se bâtir non loin de la ville. Zonage résidentiel et récréatif.. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix. « Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur un traitement équitable. Le traitement équitable consiste à donner de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. »

Caractéristiques

•Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Boisé
•Proximité : Autoroute/Voie rapide
•Système d'égouts : Aucun
•Topographie : Plat
•Approvisionnement en eau : Aucun
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J0C 1N0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-87vrMIcyy0e-Rvxod1Q8zQ-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 126 100 $ (2026)
region: Centre-du-Québec
Taxes scolaires: 81 $/an (2026)
Taxes municipales: 887 $/an (2026)
Inclusions: Rapport de délimitation des milieux humides 2013 ainsi que dans le zonage humide récréatif.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=8599810
Courtier inscripteur: Lamontagne Julie — (819) 314-5141