1825 Route des Rivières

Saint-Lucien, Centre-du-Québec

Maison
2 chambres
1 salle de bain
1 058 pi² (98 m²)
Terrain 6 089 pi²
Construite en 1974

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 17592875 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 5,5 % à notre estimation (187 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 11 % des maisons à vendre à Saint-Lucien (médiane 435 000 $, 19 annonces).
187 $/pi², soit −16,8 % par rapport à la médiane à Saint-Lucien (225 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 0 de moins que la médiane à Saint-Lucien (62 j).
Prix demandé = 2.05 × la valeur au rôle (96 700 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une occasion à saisir!! Charmante maison qui a reçue beaucoup d'amour depuis 2020. Pres de 64 0000 $ investi en équipement de chauffage et électricité, portes, fenêtre et toiture.. L'intérieur est propre et très fonctionnel Chambres des maitres spacieuse au deuxième étage. Soyez chez-vous à petits frais. 2 Chambres Coin laveuse-sécheuse Toiture bardeau 2012 ( chambre au deuxieme) Toiture tôle 2020 2 thermopompes murales 3 têtes sous garantie. Panneau électrique refait 200 amperes Isolation des murs du vide sanitaire système de filtration de l'eau et ballon pression oct 2024 Pompe submersible puit 2018 portes et fenêtres 2021 Plomberie refait en PEX Près de 64000$ investi. Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. * Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Caractéristiques

•Stationnement
•Services disponibles : Détecteur d'incendie
•Sous-sol : Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
•Allée : Non Pavée
•Équipement disponible : Thermopompe murale
•Fondation : Béton coulé
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Stationnement (total) : Extérieur
•Toiture : Bardeaux d'asphalte, Tôle
•Système d'égouts : Fosse septique
•Revêtements : Vinyle
•Topographie : Plat
•Approvisionnement en eau : Puits artésien, Puits
•Type de fenêtre : Manivelle, Coulissante
•Fenêtres : PVC
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 10.7 × 6.3 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10.9 × 10.4 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 7.7 × 7.2 pi (Linoléum)
•Cuisine — 15.1 × 11.2 pi (Plancher flottant)
•Salon — 17.8 × 11.5 pi (Plancher flottant)
•Atelier — 14.11 × 9.4 pi (Autre)
•Chambre à coucher principale — 20.1 × 10.4 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code: J0C 1N0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-QqDozSyfN0C-ltalDa5fKQ-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 96 700 $ (2021)
Nombre de pièces: 7
region: Centre-du-Québec
Taxes scolaires: 52 $/an (2026)
Taxes municipales: 938 $/an (2026)
Inclusions: Thermopompe murale Lennox et Gree 18 000 btu 2 têtes. Bacs municipaux ( poubelle, recyclage et composte) Équipement de Traitement d'eau. Les meubles qui resteront sur place à la prise de possession. Souffleuse à neige électrique yardworks. Outils de jardinage ( pelle, Râteau, grattoire a neigede toiture) Les toiles et stores, ainsi que les luminaires.
Exclusions: Les biens et effets personnels des vendeurs. Génératrice Firman 4500 watts et câble d'alimentation à vendre séparément.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=17592875
Courtier inscripteur: Paillé Patrice — (819) 816-6579