1790 Rue d'Anjou

Sherbrooke (Les Nations), Estrie

Maison
5 chambres
3 salles de bain
2 083 pi² (194 m²)
Terrain 12 500 pi²
Construite en 1969

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 28704953 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 42,9 % à notre estimation (797 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 93 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 525 000 $, 776 annonces).
547 $/pi², soit +40,4 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (390 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 2 de plus que la médiane à Sherbrooke (60 j).
Prix demandé = 1.49 × la valeur au rôle (767 500 $).
Score de quartier 49.2/10 · transport 40.9 · marche 22.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe maison à étages entièrement rénovée dans un magnifique secteur recherché de Sherbrooke Nord. Située sur un terrain de 12 500 pi², dans une rue sans issue, cette spacieuse propriété offre 5 chambres et 3 salles de bains avec douches en verre/céramique. Les aires de vie à aire ouverte comprennent une élégante cuisine dotée d'un îlot et de comptoirs en quartz, une salle à manger et un boudoir. Vous serez séduits par la généreuse fenestration, le bel escalier ouvert en acier et les planchers de bois. On retrouve également une vaste salle familiale au sous-sol, un garage attaché, une remise ainsi qu'une dalle de béton à l'arrière. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. La superficie habitable totale incluant le sous-sol est de 5 100,12 pi². Particularités extérieures : Garage attaché chauffé de 25,3 X 22,7 pi avec espace de rangement. Remise de 15,9 X 10,1 pi. Dalle de béton à l'arrière. Grand module de jeux pour enfants. Superbe maison à étages située sur une rue sans issue dans le secteur de Sherbrooke Nord, sur un terrain intime de 12 500,13 pi². La propriété comprend 5 chambres à coucher et 3 salles de bains. Les aires de vie du rez-de-chaussée comprennent une élégante cuisine avec grand îlot et comptoirs de quartz, une salle à manger ainsi qu'un boudoir. La généreuse fenestration de cet espace assure une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, on retrouve également un vaste salon, 2 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains avec une vanité double et une grande douche en verre/céramique. Un magnifique escalier ouvert avec limon en acier et rampes en verre mène à l'étage. L'étage comprend deux spacieuses chambres, dont la principale munie d'une garde-robe walk-in de 7,8 × 3,6 pi. Un espace ouvert peut servir de bureau ou de chambre additionnelle. On y retrouve également une salle de bains avec douche en verre et céramique. Des espaces de rangement se trouvent de chaque côté du passage. Le sous-sol est aménagé d'une grande salle familiale, d'une 5e chambre à coucher, d'une 3e salle de bains, d'une salle de lavage et d'une salle mécanique. Un accès mène au garage attaché. La propriété est située à ± 2,2 km de 3 écoles primaires, de 4 CPE et d'une garderie. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Caractéristiques

•Stationnement
•Services disponibles : Détecteur d'incendie
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
•Salle de bains/salle d'eau : Autre, Douche indépendante
•Particularité de la construction : Autre
•Armoires : Mélamine
•Particularités : Cul-de-sac
•Allée : Asphalte, Double largeur ou plus
•Équipement disponible : Autre, Échangeur d'air, Thermopompe murale
•Fondation : Béton coulé
•Garage : Attaché, Chauffé, Simple largeur
•Énergie pour le chauffage : Mazout, Bois
•Mode de chauffage : Plinthes électriques, Plinthes à convection
•Aménagement du terrain : Clôturé, Paysager
•Stationnement (total) : Extérieur
•Proximité : Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autre, Parc-espace vert, Transport en commun
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Système d'égouts : Municipal
•Revêtements : Autre, Acier
•Topographie : Plat
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Type de fenêtre : Manivelle
•Fenêtres : PVC
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 7.7 × 9.2 pi (Céramique)
•Salon — 12.1 × 18.4 pi (Bois)
•Salle à manger — 15.7 × 13.2 pi (Céramique)
•Boudoir — 15 × 13 pi (Bois)
•Cuisine — 11.3 × 17.7 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 11.8 × 12.1 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 11.4 × 16 pi (Bois)
•Salle de bains — 7.9 × 8.2 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 15 × 22 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 11.7 × 19.5 pi (Bois)
•Bureau à domicile — 10 × 10.4 pi (Bois)
•Salle de bains — 12.2 × 6 pi (Céramique)
•Salle familiale — 22 × 22.6 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 10.7 × 15.8 pi (Bois)
•Salle de bains — 11.1 × 11.2 pi (Céramique)
•Salle de lavage — 7.5 × 14 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: J1J 1A6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-8MiH6PRzGUednfokarzAtA-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 482 900 $ (2026)
Nombre de pièces: 18
region: Estrie
Électricité: 2 643 $/an
Taxes scolaires: 315 $/an (2026)
Taxes municipales: 3 855 $/an (2026)
Inclusions: Tous les meubles meublants, la décoration, luminaires, les électroménagers, les armoires PAX, les canapés, la table, les chaises, les lits, tout ce qui est sur les lieux.
Exclusions: Les bacs de vêtements ainsi que les vêtements dans les placards.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=28704953
Courtier inscripteur: Smith-Kingdon Jason — (819) 446-2323